Imot
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 70/1009% над медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 22 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София. Медианната цена е 322 500 € при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 2982 €/м² - 16% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (21), OLX.bg (1).
22активни обяви
322 500 €медианна цена
2982 €/м²медианна цена на м²
249 999 € - 356 881 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
760 €типичен наем за такъв имот
+16%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
212 900 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 68/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 68/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
349 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 66/10035% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Белите брези
249 999 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 62/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 62/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
305 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 59/10019% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Белите Брези, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
349 900 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
269 999 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
289 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 51/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
279 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
489 500 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 46/10031% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
288 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 46/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 41/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22501
2250 - 25002
2500 - 27501
2750 - 30008
3000 - 32502
3250 - 35006
над 35001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 6 | 264 500 € | 3230 €/м² |
| 95 - 110 м² | 5 | 285 000 € | 2783 €/м² |
| 110 - 120 м² | 5 | 331 000 € | 2982 €/м² |
| над 120 м² | 6 | 384 950 € | 2946 €/м² |
Квартали с подобни цени
Редута · 2978 €/м²Мусагеница · 2994 €/м²Красно Село · 2958 €/м²Дианабад · 3026 €/м²Младост 1А · 2929 €/м²Западен парк · 2890 €/м²Младост 3 · 2888 €/м²Лагера · 2874 €/м²
Други имоти за продажба в Белите Брези, София
Класации в Белите Брези, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Белите Брези, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Белите Брези, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 322 500 € на база 22 активни обяви, а повечето оферти са между 249 999 € и 356 881 €.
Каква е цената на квадратен метър в Белите Брези, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Белите Брези, София е 2982 €/м², 16% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Белите Брези, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.