ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Белите Брези
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 75 обяви в Белите Брези.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Многостаен, 174 м², Белите Брези
398 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~1213 €/мес. (767-1495)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +11, локация +9, доходност +3 -
2. Многостаен, 175 м², Белите Брези
398 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1288 €/мес. (815-1590)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +5 -
3. 2-стаен апартамент с отлична локация в кв. Белите Брези, 90 м², Белите Брези
230 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~659 €/мес. (597-736)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, локация +3, сграда +2 -
4. 2-стаен, 47 м², Белите Брези
145 900 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~436 €/мес. (397-504)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +12, локация +3, доходност +1 -
5. 4-стаен, 131 м², Белите Брези
369 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~985 €/мес. (623-1216)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +7, локация +7, сграда +2 -
6. 2-стаен, 75 м², Белите Брези
212 900 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~520 €/мес. (474-601)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +11, локация +9, доходност -4 -
7. Двустаен в Бели брези с панорама- 205000 евро, 71 м², Белите Брези
205 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~562 €/мес. (513-651)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, локация +9, последен етаж в стара сграда -4 -
8. 2-стаен, 77 м², Белите Брези
205 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~526 €/мес. (480-609)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +9, локация +9, състояние -3 -
9. Продажба 2-стаен гр. София - Белите Брези 90m², 90 м², Белите Брези
239 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~659 €/мес. (597-736)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, локация +4, сграда +1 -
10. 2-стаен, 66 м², Белите Брези
235 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~576 €/мес. (525-667)Оценка 69/100Най-много тежат: локация +9, доходност -4, цена +3 -
11. 2-стаен, 63 м², Белите Брези
188 937 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~566 €/мес. (515-654)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +9, сграда +2, доходност -1 -
12. 3-стаен, 181 м², Белите Брези
349 900 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1037 €/мес. (783-1195)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +9, доходност -3, локация +3 -
13. Тристаен имот в кв.Белите брези, 106 м², Белите Брези
249 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~680 €/мес. (611-731)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +6, локация +2, сграда +2 -
14. 2-стаен, 45 м², Белите Брези
140 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~408 €/мес. (373-473)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, последен етаж в стара сграда -4, локация +3 -
15. 4-стаен, 131 м², Белите Брези
365 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~985 €/мес. (623-1216)Оценка 59/100Най-много тежат: локация +2, сграда +2, цена +1 -
16. 3-стаен, 100 м², Белите Брези
325 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~640 €/мес. (575-688)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +11, доходност -10, локация +3 -
17. 2-стаен, 61 м², Белите Брези
218 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~492 €/мес. (449-570)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +9, доходност -6, състояние -1 -
18. 3-стаен, 126 м², Белите Брези
305 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~737 €/мес. (662-792)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност -4, цена +3, локация +3 -
19. 3-стаен, 93 м², Белите Брези
320 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~658 €/мес. (592-708)Оценка 64/100Най-много тежат: доходност -9, цена +8, локация +2 -
20. 2-стаен, 58 м², Белите Брези
170 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~489 €/мес. (447-567)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +5, състояние -4, локация +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Белите Брези
Цени на апартаменти в Белите Брези - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.