ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Дианабад
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 123 обяви в Дианабад.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 106 м², Дианабад
229 999 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~682 €/мес. (634-795)Оценка 84/100Най-много тежат: цена +17, локация +11, доходност +2 -
2. 3-стаен, София Дианабад, 106 м², Дианабад
249 990 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~725 €/мес. (674-846)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +11, локация +11, доходност +2 -
3. 3-стаен, 122 м², Дианабад
277 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~823 €/мес. (766-960)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +17, локация +5, сграда +2 -
4. 3-стаен, 112 м², Дианабад
263 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~791 €/мес. (736-922)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +17, локация +5, сграда +2 -
5. 2-стаен, 63 м², Дианабад
187 859 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~601 €/мес. (505-695)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, сграда +2 -
6. 3-стаен, 120 м², Дианабад
270 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~817 €/мес. (760-953)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +17, локация +5, доходност -2 -
7. 3-стаен, 100 м², Дианабад
246 078 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~750 €/мес. (698-875)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, сграда +2 -
8. Тристаен в Дианабад!, 72 м², Дианабад
190 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~579 €/мес. (539-675)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, последен етаж в стара сграда -4 -
9. 3-стаен, 117 м², Дианабад
292 300 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~808 €/мес. (751-942)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, доходност -3 -
10. 3-стаен, 176 м², Дианабад
399 900 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~981 €/мес. (913-1144)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +11, локация +7, доходност -4 -
11. 3-стаен, 124 м², Дианабад
309 600 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~830 €/мес. (772-967)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +16, доходност -5, локация +5 -
12. 3-стаен, 112 м², Дианабад
273 175 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~791 €/мес. (736-922)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, доходност -2 -
13. 2-стаен, 85 м², Дианабад
236 550 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~691 €/мес. (581-799)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, локация +4, доходност -2 -
14. 3-стаен, 127 м², Дианабад
428 500 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~953 €/мес. (886-1110)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +16, доходност -7, състояние +3 -
15. 3-стаен, 76 м², Дианабад
170 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~594 €/мес. (553-693)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +15, локация +5, състояние -4 -
16. 3-стаен, 124 м², Дианабад
309 600 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~830 €/мес. (772-967)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност -5, локация +5 -
17. Тристаен имот в кв.Дианабад, 98 м², Дианабад
235 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~657 €/мес. (611-766)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, локация +5, доходност +1 -
18. 3-стаен, 100 м², Дианабад
239 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~636 €/мес. (591-741)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, състояние -3, локация +2 -
19. 3-стаен, 76 м², Дианабад
215 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~594 €/мес. (553-693)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, локация +5, сграда -1 -
20. 3-стаен, 80 м², Дианабад
220 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~609 €/мес. (566-710)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, сграда -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Дианабад
Цени на тристайни апартаменти в Дианабад - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.