ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Хиподрума
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 98 обяви в Хиподрума.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 112 м², Хиподрума
249 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~790 €/мес. (703-889)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, локация +2 -
2. 3-стаен, 103 м², Хиподрума
310 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~888 €/мес. (789-997)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +9, локация +4, състояние +3 -
3. 3-стаен, 120 м², Хиподрума
340 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~913 €/мес. (799-1023)Оценка 72/100Най-много тежат: локация +10, цена +8, сграда +2 -
4. 3-стаен, 182 м², Хиподрума
349 900 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1146 €/мес. (1004-1286)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, локация +3, сграда +2 -
5. 3-стаен, 79 м², Хиподрума
220 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~684 €/мес. (609-769)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +9, локация +5, доходност +3 -
6. 3-стаен, 116 м², Хиподрума
280 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~909 €/мес. (809-1022)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +11, локация +4, сграда +2 -
7. 3-стаен, 92 м², Хиподрума
253 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~815 €/мес. (725-917)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, сграда +2 -
8. Двустаен имот в кв.Хиподрума, 65 м², Хиподрума
185 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~522 €/мес. (460-565)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, сграда +2 -
9. 3-стаен, София, Хиподрума, 96 кв.м., 242580 €, 96 м², Хиподрума
242 580 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~832 €/мес. (739-935); без наем до завършването (~2027)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, локация +3, сграда +2 -
10. 2-стаен, 78 м², Хиподрума
214 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~643 €/мес. (567-696)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +11, локация +5, сграда +2 -
11. 3-стаен, 117 м², Хиподрума
299 999 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~913 €/мес. (812-1026)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, сграда +2 -
12. Двустаен имот в кв.Хиподрума, 85 м², Хиподрума
215 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~628 €/мес. (555-682)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +9, локация +3, доходност +2 -
13. 3-стаен, 113 м², Хиподрума
290 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~898 €/мес. (799-1010)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +10, локация +3, сграда +2 -
14. 3-стаен, 132 м², Хиподрума
398 520 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1059 €/мес. (927-1188)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, състояние +3 -
15. 3-стаен, 132 м², Хиподрума
398 520 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1059 €/мес. (927-1188)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, състояние +3 -
16. 3-стаен, 74 м², Хиподрума
185 999 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~663 €/мес. (590-745)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +8, доходност +4, локация +4 -
17. Двустаен апартамент в ж.к. Хиподрума, 42 м², Хиподрума
175 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~439 €/мес. (411-485)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност -3, локация +3 -
18. многостаен апартамент до метростация България, 168 м², Хиподрума
454 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1325 €/мес. (1142-1483)Оценка 58/100Най-много тежат: локация +5, доходност +2, цена +2 -
19. 3-стаен, 98 м², Хиподрума
344 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~860 €/мес. (766-968)Оценка 65/100Най-много тежат: локация +7, доходност -3, сграда +3 -
20. Хиподрума, тристаен, тухла, след ремонт, 84 м², Хиподрума
290 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~711 €/мес. (633-800)Оценка 65/100Най-много тежат: локация +9, доходност -4, цена +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Хиподрума
Цени на апартаменти в Хиподрума - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.