Imot
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/10028% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Зона Б-5-3, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 11 активни обяви за апартаменти за продажба в Зона Б-5-3, София. Медианната цена е 300 000 € при типична площ около 86 м². Цената на квадратен метър е 3201 €/м² - 23% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (11).
11активни обяви
300 000 €медианна цена
3201 €/м²медианна цена на м²
199 000 € - 493 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
86 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
+23%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 50/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 48/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 47/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 39/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 37/10021% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 37/10080% над медианата на м²
Най-нови обяви
Квартали с подобни цени
Гоце Делчев · 3220 €/м²Гео Милев · 3235 €/м²Кръстова Вада · 3162 €/м²Борово · 3250 €/м²Дианабад · 3143 €/м²Хиподрума · 3302 €/м²Мусагеница · 3085 €/м²Стрелбище · 3333 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-5-3, София
Апартаменти под наем в Зона Б-5-3, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Зона Б-5-3, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 300 000 € на база 11 активни обяви, а повечето оферти са между 199 000 € и 493 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-5-3, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Зона Б-5-3, София е 3201 €/м², 23% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-5-3, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.