Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Център
Имоти под наем в Център, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1588 активни обяви за имоти под наем в Център, София. Медианният наем е 800 € на месец при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 10,7 €/м² - 13% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (1419), alo.bg (153), OLX.bg (16).
1588активни обяви
800 €медианен наем на месец
10,7 €/м²медианен наем на м²
500 € - 1500 €типичен ценови диапазон
615нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
+13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,024
6,0 - 8,0180
8,0 - 10,0373
10,0 - 12,0427
12,0 - 14,0268
14,0 - 16,0131
16,0 - 18,056
18,0 - 20,032
над 20,051
Цени по вид имот в Център, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 106 | 549 € | 13,3 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 637 | 700 € | 10,8 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 624 | 980 € | 10,3 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 101 | 1300 € | 10,3 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 38 | 1450 € | 10,8 €/м² |
| Мезонети | 18 | 1275 € | 8,6 €/м² |
| Къщи и вили | 5 | 800 € | 7,7 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 27 | 140 € | - |
| Стаи | 26 | 270 € | 14,8 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хладилника · 10,8 €/м²Славия · 10,8 €/м²Изгрев · 10,9 €/м²Оборище · 10,4 €/м²Изток · 10,1 €/м²Докторски Паметник · 11,4 €/м²Банишора · 10,0 €/м²Западен парк · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Център, София
Апартаменти (1530)Едностайни апартаменти (106)Двустайни апартаменти (637)Тристайни апартаменти (624)Четиристайни апартаменти (101)Многостайни апартаменти (38)Мезонети (18)Къщи и вили (5)Гаражи и паркоместа (27)Стаи (26)
Класации в Център, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Имоти за продажба в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Център, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 800 € на база 1588 активни обяви, а повечето оферти са между 500 € и 1500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Център, София е 10,7 €/м², 13% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.