Imot
Тристайни апартаменти под наем в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 351 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Център, София. Медианният наем е 850 € на месец при типична площ около 95 м². Цената на квадратен метър е 9,5 €/м² - 8% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (286), alo.bg (60), OLX.bg (5).
351активни обяви
850 €медианен наем на месец
9,5 €/м²медианен наем на м²
650 € - 1400 €типичен ценови диапазон
43нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
95 м²типична площ
+8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,011
6,0 - 8,078
8,0 - 10,0103
10,0 - 12,077
12,0 - 14,039
14,0 - 16,020
16,0 - 18,09
над 18,013
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 59 | 750 € | 10,7 €/м² |
| 80 - 95 м² | 114 | 800 € | 9,4 €/м² |
| 95 - 105 м² | 80 | 850 € | 8,9 €/м² |
| над 105 м² | 97 | 1100 € | 8,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Младост 3 · 9,5 €/м²Яворов · 9,6 €/м²Младост 1А · 9,4 €/м²Оборище · 9,4 €/м²Изгрев · 9,6 €/м²Лозенец · 9,3 €/м²Младост 4 · 9,3 €/м²Илинден · 9,7 €/м²
Други имоти под наем в Център, София
Апартаменти (1152)Едностайни апартаменти (101)Двустайни апартаменти (631)Четиристайни апартаменти (44)Многостайни апартаменти (19)Къщи и вили (5)Гаражи и паркоместа (25)Стаи (26)
Класации в Център, София
Най-добрите тристайни апартаменти под наемНай-изгодните тристайни апартаменти под наемНай-добрите тристайни апартаменти под наем до метрото
Тристайни апартаменти за продажба в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 850 € на база 351 активни обяви, а повечето оферти са между 650 € и 1400 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Център, София е 9,5 €/м², 8% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.