Imot
Апартаменти под наем в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1155 активни обяви за апартаменти под наем в Център, София. Медианният наем е 750 € на месец при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 10,6 €/м² - 12% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (1000), alo.bg (140), OLX.bg (15).
1155активни обяви
750 €медианен наем на месец
10,6 €/м²медианен наем на м²
540 € - 1200 €типичен ценови диапазон
195нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
+12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Обзаведен едностаен апартамент, под наем в Центъра
460 € / месец
Оценка 69/1009% над медианата на м²
Дава под наем 2-СТАЕН
800 € / месец
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,020
6,0 - 8,0144
8,0 - 10,0287
10,0 - 12,0332
12,0 - 14,0186
14,0 - 16,087
16,0 - 18,041
над 18,054
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 270 | 600 € | 12,8 €/м² |
| 60 - 70 м² | 206 | 700 € | 11,0 €/м² |
| 70 - 90 м² | 367 | 750 € | 10,0 €/м² |
| над 90 м² | 308 | 980 € | 8,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хладилника · 10,5 €/м²Оборище · 10,4 €/м²Изгрев · 10,8 €/м²Славия · 11,0 €/м²Банишора · 10,0 €/м²Западен парк · 10,0 €/м²Иван Вазов · 10,0 €/м²Изток · 10,0 €/м²
Други имоти под наем в Център, София
Едностайни апартаменти (102)Двустайни апартаменти (632)Тристайни апартаменти (352)Четиристайни апартаменти (44)Многостайни апартаменти (19)Къщи и вили (5)Гаражи и паркоместа (25)Стаи (26)
Класации в Център, София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Апартаменти за продажба в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 750 € на база 1155 активни обяви, а повечето оферти са между 540 € и 1200 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Център, София е 10,6 €/м², 12% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.