Imot
Двустайни апартаменти под наем в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 631 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Център, София. Медианният наем е 700 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 10,8 €/м² - 10% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (592), alo.bg (32), OLX.bg (7).
631активни обяви
700 €медианен наем на месец
10,8 €/м²медианен наем на м²
550 € - 900 €типичен ценови диапазон
94нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
+10%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,03
6,0 - 8,049
8,0 - 10,0159
10,0 - 12,0222
12,0 - 14,0110
14,0 - 16,043
16,0 - 18,024
над 18,019
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 168 | 635 € | 12,3 €/м² |
| 60 - 65 м² | 90 | 700 € | 11,3 €/м² |
| 65 - 75 м² | 198 | 700 € | 10,6 €/м² |
| над 75 м² | 173 | 750 € | 9,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красно Село · 10,8 €/м²Връбница 1 · 10,8 €/м²Славия · 10,9 €/м²Младост 2 · 10,6 €/м²Хладилника · 11,0 €/м²Младост 4 · 10,5 €/м²Горубляне · 10,5 €/м²Оборище · 10,4 €/м²
Други имоти под наем в Център, София
Апартаменти (1152)Едностайни апартаменти (101)Тристайни апартаменти (351)Четиристайни апартаменти (44)Многостайни апартаменти (19)Къщи и вили (5)Гаражи и паркоместа (25)Стаи (26)
Класации в Център, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 700 € на база 631 активни обяви, а повечето оферти са между 550 € и 900 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Център, София е 10,8 €/м², 10% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.