Imot
Продава 3-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 65/1006% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Гевгелийски
Имоти за продажба в Гевгелийски, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 13 активни обяви за имоти за продажба в Гевгелийски, София. Медианната цена е 148 990 € при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 2693 €/м² - 6% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (10), OLX.bg (3).
13активни обяви
148 990 €медианна цена
2693 €/м²медианна цена на м²
40 000 € - 202 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
+6%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава ГАРАЖ
30 000 €
Очакван наем ~320 €/мес · 12,7% доходност
Оценка 60/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
148 990 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 58/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
148 990 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 57/10015% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
267 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 56/1003% над медианата на м²
Тристаен апартамент в ж.к. Гевгелийски! Комуникативна локация!
155 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/10033% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Гевгелийски, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРКОМЯСТО
40 000 €
Очакван наем ~320 €/мес · 9,7% доходност
Оценка 43/10041% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 47/10010% над медианата на м²
Продавам едностаен апартамент
135 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/10043% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20002
2000 - 25003
2500 - 30006
3000 - 35000
3500 - 40002
Цени по вид имот в Гевгелийски, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 2 | 130 000 € | 3714 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 5 | 148 990 € | 2385 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 3 | 202 000 € | 2693 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 267 000 € | 2781 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 2 | 35 000 € | 1633 €/м² |
Квартали с подобни цени
Илинден · 2688 €/м²Витоша · 2683 €/м²Павлово · 2706 €/м²Западен парк · 2680 €/м²Бояна · 2709 €/м²Зона Б-5 · 2674 €/м²Младост 2 · 2669 €/м²Света Троица · 2667 €/м²
Други имоти за продажба в Гевгелийски, София
Имоти под наем в Гевгелийски, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Гевгелийски, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 148 990 € на база 13 активни обяви, а повечето оферти са между 40 000 € и 202 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гевгелийски, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Гевгелийски, София е 2693 €/м², 6% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гевгелийски, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.