Къщи и вили за продажба в София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 2036 активни обяви за къщи и вили за продажба в София. Медианната цена е 525 000 € при типична площ около 235 м². Цената на квадратен метър е 2308 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (1837), alo.bg (144), OLX.bg (55).

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава КЪЩА

1 200 000 €

960 м² · 1250 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,5% доходност

Оценка 82/10046% под медианата на м²

Продава КЪЩА

1 390 000 €

580 м² · 2397 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,3% доходност

Оценка 82/1004% над медианата на м²

Продава КЪЩА

905 000 €

451 м² · 2007 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 2,0% доходност

Оценка 81/10013% под медианата на м²

Продава КЪЩА

2 090 000 €

1098 м² · 1903 €/м² · Драгалевци · imot.bg

Оценка 81/10018% под медианата на м²

Продава КЪЩА

820 000 €

450 м² · 1822 €/м² · в.з.Малинова долина - Герена · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 2,3% доходност

Оценка 81/10021% под медианата на м²

Продава КЪЩА

980 000 €

600 м² · 1633 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,9% доходност

Оценка 81/10029% под медианата на м²

Продава КЪЩА

980 000 €

532 м² · 1842 €/м² · Симеоново · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,9% доходност

Оценка 80/10020% под медианата на м²

Продава КЪЩА

700 000 €

530 м² · 1321 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 2,6% доходност

Оценка 80/10043% под медианата на м²

Напълно завършена и обзаведена еднофамилна Еко къща за продажба в кв. Бояна

1 095 348 €

452 м² · 2423 €/м² · Бояна · alo.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,7% доходност

Оценка 80/1005% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

730 000 €

700 м² · 1043 €/м² · с. Иваняне · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 2,5% доходност

Оценка 68/10055% под медианата на м²

Продава КЪЩА

500 000 €

478 м² · 1046 €/м² · гр. Банкя · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 3,7% доходност

Оценка 71/10055% под медианата на м²

Продава КЪЩА

500 000 €

478 м² · 1046 €/м² · гр. Банкя · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 3,7% доходност

Оценка 72/10055% под медианата на м²

Продава КЪЩА

500 000 €

478 м² · 1046 €/м² · гр. Банкя · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 3,7% доходност

Оценка 71/10055% под медианата на м²

Продава КЪЩА

180 000 €

172 м² · 1047 €/м² · с. Владая · imot.bg

Очакван наем ~1180 €/мес · 7,8% доходност

Оценка 70/10055% под медианата на м²

Продава КЪЩА

58 900 €

56 м² · 1052 €/м² · с. Подгумер · imot.bg

Очакван наем ~690 €/мес · 14,2% доходност

Оценка 58/10054% под медианата на м²

Продава КЪЩА

440 000 €

418 м² · 1053 €/м² · с. Кокаляне · imot.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 4,2% доходност

Оценка 75/10054% под медианата на м²

Продава КЪЩА

190 000 €

180 м² · 1056 €/м² · гр. Нови Искър · imot.bg

Очакван наем ~1200 €/мес · 7,6% доходност

Оценка 66/10054% под медианата на м²

Продава КЪЩА

232 500 €

220 м² · 1057 €/м² · гр. Нови Искър · imot.bg

Очакван наем ~1320 €/мес · 6,8% доходност

Оценка 65/10054% под медианата на м²

Най-нови обяви

Етаж от къща в двуфамилна сграда

259 500 €

91 м² · 2852 €/м² · Модерно Предградие · alo.bg

Очакван наем ~870 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 49/10024% над медианата на м²

Триетажна къща с два гаража и двор в луксозен затворен комплекс с екстри

730 250 €

311 м² · 2345 €/м² · град София · alo.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 2,5% доходност

Оценка 44/100

Къща до метростанция ”Театрална” - стойностен имот в сърцето на ”Оборище”

1 310 000 €

264 м² · 4962 €/м² · Оборище · alo.bg

Очакван наем ~1440 €/мес · 1,3% доходност

Оценка 50/100115% над медианата на м²

Къща/Вила, София, Симеоново, 586 кв.м., 1336080 €

1 336 080 €

586 м² · 2280 €/м² · Симеоново · alo.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,4% доходност

Оценка 59/100

Продава къща Горна Баня

265 000 €

434 м² · 611 €/м² · Горна Баня · alo.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 7,0% доходност

Оценка 68/10074% под медианата на м²

Къща в село Четирци Кюстендилско

22 000 €

140 м² · град София · OLX.bg

Самостоятелна къща с двор в центъра на Казичене

279 000 €

116 м² · 2405 €/м² · с. Казичене · alo.bg

Очакван наем ~980 €/мес · 4,2% доходност

Оценка 57/1004% над медианата на м²

Луксозна двуетажна къща в Центъра на града!

560 000 €

150 м² · 3733 €/м² · град София · OLX.bg

Очакван наем ~1100 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 46/10062% над медианата на м²

Къща с двор в кв. Гео Милев

999 000 €

315 м² · 3171 €/м² · Гео Милев · OLX.bg

Очакван наем ~1550 €/мес · 1,9% доходност

Оценка 55/10037% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

Цени според площта

Къщи и вили за продажба по квартали

Още за продажба в София

Класации в София

Къщи и вили под наем в София →

Често задавани въпроси

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.