Двустайни апартаменти за продажба в София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 9684 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в София. Медианната цена е 183 181 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2600 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (7848), alo.bg (1122), OLX.bg (714).

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен апартамент Манастирски ливади

139 000 €

65 м² · 2138 €/м² · Манастирски Ливади · OLX.bg

Очакван наем ~590 €/мес · 5,1% доходност

Оценка 83/10018% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

201 340 €

72 м² · 2796 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~620 €/мес · 3,7% доходност

Оценка 83/1008% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

182 850 €

69 м² · 2650 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~600 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 83/100

Продава 2-СТАЕН

201 990 €

87 м² · 2322 €/м² · Младост 4 · imot.bg

Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 82/10011% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

132 050 €

70 м² · 1886 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 5,5% доходност

Оценка 82/10027% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

319 900 €

75 м² · 4265 €/м² · Докторски Паметник · imot.bg

Очакван наем ~630 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 82/10064% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

410 000 €

92 м² · 4457 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~690 €/мес · 2,0% доходност

Оценка 82/10071% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

265 990 €

89 м² · 2989 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~680 €/мес · 3,1% доходност

Оценка 82/10015% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

262 500 €

102 м² · 2574 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~730 €/мес · 3,3% доходност

Оценка 81/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

130 000 €

111 м² · 1171 €/м² · Обеля 2 · imot.bg

Очакван наем ~760 €/мес · 7,0% доходност

Оценка 59/10055% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

130 340 €

110 м² · 1185 €/м² · Овча Купел · imot.bg

Очакван наем ~750 €/мес · 6,9% доходност

Оценка 41/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

172 001 €

145 м² · 1186 €/м² · Дружба 1 · imot.bg

Очакван наем ~820 €/мес · 5,7% доходност

Оценка 43/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

95 000 €

80 м² · 1188 €/м² · Овча Купел 1 · imot.bg

Очакван наем ~650 €/мес · 8,2% доходност

Оценка 70/10054% под медианата на м²

Луксозни апартаменти висок клас строителство в кв. Малинова долина

170 929 €

144 м² · 1189 €/м² · Малинова Долина · alo.bg

Очакван наем ~820 €/мес · 5,8% доходност

Оценка 73/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

75 000 €

63 м² · 1190 €/м² · Хаджи Димитър · imot.bg

Очакван наем ~580 €/мес · 9,3% доходност

Оценка 73/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

125 000 €

105 м² · 1190 €/м² · Обеля 1 · imot.bg

Очакван наем ~740 €/мес · 7,1% доходност

Оценка 29/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

84 984 €

71 м² · 1197 €/м² · Люлин 4 · imot.bg

Очакван наем ~610 €/мес · 8,6% доходност

Оценка 69/10054% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

157 118 €

131 м² · 1199 €/м² · гр. Банкя · imot.bg

Очакван наем ~820 €/мес · 6,2% доходност

Оценка 57/10054% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

257 460 €

73 м² · 3527 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~620 €/мес · 2,9% доходност

Оценка 49/10036% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

249 990 €

84 м² · 2976 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 53/10014% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

97 000 €

45 м² · 2156 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~490 €/мес · 6,1% доходност

Оценка 61/10017% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

157 900 €

45 м² · 3509 €/м² · Сухата Река · imot.bg

Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност

Оценка 43/10035% над медианата на м²

Продава 1-СТАЕН

101 300 €

46 м² · 2202 €/м² · Хаджи Димитър · imot.bg

Очакван наем ~500 €/мес · 5,9% доходност

Оценка 55/10015% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

258 357 €

78 м² · 3312 €/м² · Хиподрума · imot.bg

Очакван наем ~640 €/мес · 3,0% доходност

Оценка 53/10027% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

124 473 €

62 м² · 2008 €/м² · Сухата Река · imot.bg

Очакван наем ~570 €/мес · 5,5% доходност

Оценка 71/10023% под медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

170 000 €

60 м² · 2833 €/м² · Студентски Град · imot.bg

Очакван наем ~570 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 49/1009% над медианата на м²

Продава 2-СТАЕН

230 000 €

95 м² · 2421 €/м² · Студентски Град · imot.bg

Очакван наем ~700 €/мес · 3,7% доходност

Оценка 59/1007% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

Цени според площта

Двустайни апартаменти за продажба по квартали

Още за продажба в София

Класации в София

Двустайни апартаменти под наем в София →

Често задавани въпроси

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.