Imot
Продава 2-СТАЕН
149 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/10064% над медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Павлово, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 38 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Павлово, София. Медианната цена е 198 500 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2289 €/м² - 12% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (34), OLX.bg (3), alo.bg (1).
38активни обяви
198 500 €медианна цена
2289 €/м²медианна цена на м²
149 900 € - 255 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
610 €типичен наем за такъв имот
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 57/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 56/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 54/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
171 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 54/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/10037% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Павлово, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
202 500 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 37/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
159 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 46/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 51/1006% под медианата на м²
Продава се двустаен ап. в Павлово до бул. Цар Борис III
320 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 50/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 45/10019% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
247 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 39/10042% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
398 203 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 25/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 32/10077% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 47/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
216 900 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 42/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 28/10016% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 225018
2250 - 25004
2500 - 27508
2750 - 30001
3000 - 32502
3250 - 35003
3500 - 37501
над 37501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 8 | 152 617 € | 2912 €/м² |
| 65 - 80 м² | 10 | 177 500 € | 2689 €/м² |
| 80 - 85 м² | 8 | 171 000 € | 2085 €/м² |
| над 85 м² | 12 | 229 000 € | 2198 €/м² |
Квартали с подобни цени
Надежда 2 · 2296 €/м²Овча Купел 1 · 2297 €/м²Люлин 3 · 2301 €/м²Връбница 2 · 2315 €/м²Левски Г · 2246 €/м²Люлин 2 · 2222 €/м²Горна Баня · 2206 €/м²Надежда 4 · 2373 €/м²
Други имоти за продажба в Павлово, София
Апартаменти (147)Тристайни апартаменти (76)Четиристайни апартаменти (19)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (8)
Класации в Павлово, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Павлово, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Павлово, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 198 500 € на база 38 активни обяви, а повечето оферти са между 149 900 € и 255 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Павлово, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Павлово, София е 2289 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Павлово, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.