Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Павлово › Двустайни апартаменти

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Павлово

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 33 обяви в Павлово.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 50 м², Павлово

    115 000 €
    50 м² · 2300 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~449 €/мес. (397-506)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +6, състояние -4
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 82 м², Павлово

    171 000 €
    82 м² · 2085 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~629 €/мес. (557-708)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност +4, цена +4, локация -1
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 82 м², Павлово

    171 000 €
    82 м² · 2085 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~629 €/мес. (557-708)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност +3, цена +3, сграда +2
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 82 м², Павлово

    171 000 €
    82 м² · 2085 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~629 €/мес. (557-708); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +4, сграда +2, локация -1
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 72 м², Павлово

    210 000 €
    72 м² · 2917 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~557 €/мес. (492-627)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +3, сграда +2, доходност -1
  6. Продава 2-СТАЕН

    6. 2-стаен, 50 м², Павлово

    105 000 €
    50 м² · 2100 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~449 €/мес. (397-506)
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: 7-ми етаж без асансьор -18, цена +14, доходност +12
  7. Тухлен двустаен ап. в Павлово до бул. Цар Борис III !

    7. Тухлен двустаен ап. в Павлово до бул. Цар Борис III !, 125 м², Павлово

    275 000 €
    125 м² · 2200 €/м² · Павлово · OLX.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~727 €/мес. (609-830)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +5, доходност -3, сграда +2
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 66 м², Павлово

    180 000 €
    66 м² · 2727 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~481 €/мес. (425-541)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +3, доходност -1, локация -1
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 78 м², Павлово

    165 000 €
    78 м² · 2115 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~615 €/мес. (543-692); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +4, доходност -3, сграда +2
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 83 м², Павлово

    184 000 €
    83 м² · 2217 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~633 €/мес. (559-713); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: сграда +2, доходност -1, локация -1
  11. Продава 2-СТАЕН

    11. 2-стаен, 85 м², Павлово

    230 000 €
    85 м² · 2706 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~640 €/мес. (566-720)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: сграда +2, доходност -1, цена -1
  12. Продава 2-СТАЕН

    12. 2-стаен, 82 м², Павлово

    171 000 €
    82 м² · 2085 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~629 €/мес. (557-708); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност -4, цена +4, сграда +2
  13. Продава 2-СТАЕН

    13. 2-стаен, 82 м², Павлово

    171 000 €
    82 м² · 2085 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~629 €/мес. (557-708); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност -4, цена +3, сграда +2
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 94 м², Павлово

    202 000 €
    94 м² · 2149 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~682 €/мес. (571-779); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: доходност -2, сграда +2, локация -1
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 58 м², Павлово

    155 334 €
    58 м² · 2678 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~535 €/мес. (473-602); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -5, доходност +2, сграда +2
  16. Продава 2-СТАЕН

    16. 2-стаен, 92 м², Павлово

    202 000 €
    92 м² · 2196 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~675 €/мес. (566-771); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: доходност -2, сграда +2, цена -1
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 40 м², Павлово

    149 900 €
    40 м² · 3748 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~385 €/мес. (340-433)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: доходност -2, цена +1, локация -1
  18. Продава 2-СТАЕН

    18. 2-стаен, 85 м², Павлово

    230 000 €
    85 м² · 2706 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~640 €/мес. (566-720)
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -4, сграда +2, локация -1
  19. Продава 2-СТАЕН

    19. 2-стаен, 84 м², Павлово

    184 000 €
    84 м² · 2190 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~637 €/мес. (562-716); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: доходност -5, сграда +2, цена +1
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 73 м², Павлово

    171 000 €
    73 м² · 2342 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~596 €/мес. (526-670); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: доходност -5, сграда +2, цена -1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в ПавловоНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Павлово

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Павлово

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на двустайни апартаменти в Павлово - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.