Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Павлово › Четиристайни апартаменти

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Павлово

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 31 октомври 2026 г.: 17 обяви в Павлово.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 100 м², Павлово

    279 000 €
    100 м² · 2790 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~889 €/мес. (716-1044)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност +4, сграда +2
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 102 м², Павлово

    297 000 €
    102 м² · 2912 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~824 €/мес. (663-966)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +7, локация -1, сграда +1
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 152 м², Павлово

    339 155 €
    152 м² · 2231 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1013 €/мес. (816-1189); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +7, доходност -2, сграда +2
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 100 м², Павлово

    279 000 €
    100 м² · 2790 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~783 €/мес. (630-919)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +3, доходност +1, локация -1
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 100 м², Павлово

    279 000 €
    100 м² · 2790 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~783 €/мес. (630-919)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +2, доходност +1, локация -1
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 202 м², Павлово

    349 999 €
    202 м² · 1733 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1043 €/мес. (840-1223)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +13, 4-ти етаж без асансьор -8, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 100 м², Павлово

    255 000 €
    100 м² · 2550 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~832 €/мес. (670-977)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: цена +2, сграда +2, доходност +1
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 100 м², Павлово

    269 000 €
    100 м² · 2690 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~736 €/мес. (592-864)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +2, локация -1, състояние -1
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 98 м², Павлово

    269 000 €
    98 м² · 2745 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~775 €/мес. (625-910)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: доходност +1, локация -1, сграда +1
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 100 м², Павлово

    279 000 €
    100 м² · 2790 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~783 €/мес. (630-919)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: доходност +1, цена -1, локация -1
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 140 м², Павлово

    374 170 €
    140 м² · 2673 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~975 €/мес. (785-1144)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: доходност -6, сграда +2, цена -1
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 102 м², Павлово

    297 000 €
    102 м² · 2912 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~841 €/мес. (676-985); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: доходност -6, цена -3, сграда +2
  13. Продава 4-ст. гр.София/Павлово

    13. 4-ст. гр.София/Павлово, 113 м², Павлово

    285 000 €
    113 м² · 2522 €/м² · Павлово · OLX.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~803 €/мес. (646-942)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: състояние -4, доходност -3, локация -1
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 110 м², Павлово

    395 000 €
    110 м² · 3591 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~793 €/мес. (639-930)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: доходност -9, цена -5, локация -1
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 201 м², Павлово

    598 000 €
    201 м² · 2975 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 1,2% нетна, реален наем ~1007 €/мес. (811-1181)
    Оценка 32/100
    Най-много тежат: цена -15, доходност -14, сграда +2
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 150 м², Павлово

    749 999 €
    150 м² · 5000 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~1068 €/мес. (859-1252)
    Оценка 35/100
    Най-много тежат: доходност -15, цена -15, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 152 м², Павлово

    699 000 €
    152 м² · 4599 €/м² · Павлово · imot.bg
    Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~993 €/мес. (800-1165)
    Оценка 29/100
    Най-много тежат: доходност -15, цена -15, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в ПавловоНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Павлово

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Павлово

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на четиристайни апартаменти в Павлово - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.