Тристайни апартаменти за продажба в София

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 11 917 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в София. Медианната цена е 285 844 € при типична площ около 109 м². Цената на квадратен метър е 2563 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (9824), alo.bg (1405), OLX.bg (688).

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

360 000 €

80 м² · 4500 €/м² · Докторски Паметник · imot.bg

Очакван наем ~710 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 88/10076% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

318 500 €

106 м² · 3005 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~810 €/мес · 3,1% доходност

Оценка 87/10017% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

335 000 €

133 м² · 2519 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~900 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 87/100

Продава 3-СТАЕН

269 900 €

103 м² · 2620 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~800 €/мес · 3,6% доходност

Оценка 86/100

Продава 3-СТАЕН

264 600 €

97 м² · 2728 €/м² · Оборище · imot.bg

Очакван наем ~780 €/мес · 3,5% доходност

Оценка 85/1006% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

429 000 €

145 м² · 2959 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~940 €/мес · 2,6% доходност

Оценка 85/10015% над медианата на м²

Тристаен имот в кв.Кръстова вада

260 000 €

110 м² · 2364 €/м² · Кръстова Вада · OLX.bg

Очакван наем ~820 €/мес · 3,8% доходност

Оценка 84/1008% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

341 000 €

130 м² · 2623 €/м² · Бояна · imot.bg

Очакван наем ~890 €/мес · 3,1% доходност

Оценка 84/100

Продава 3-СТАЕН

309 000 €

125 м² · 2472 €/м² · Лозенец · imot.bg

Очакван наем ~880 €/мес · 3,4% доходност

Оценка 84/1004% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

225 000 €

195 м² · 1154 €/м² · Малинова Долина · imot.bg

Очакван наем ~1080 €/мес · 5,7% доходност

Оценка 42/10055% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

254 000 €

220 м² · 1155 €/м² · Люлин 2 · imot.bg

Очакван наем ~1080 €/мес · 5,1% доходност

Оценка 65/10055% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

225 000 €

193 м² · 1166 €/м² · Малинова Долина · imot.bg

Очакван наем ~1070 €/мес · 5,7% доходност

Оценка 69/10055% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

456 597 €

391 м² · 1168 €/м² · Малинова Долина · imot.bg

Очакван наем ~1080 €/мес · 2,8% доходност

Оценка 51/10054% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

158 000 €

135 м² · 1170 €/м² · Илинден · imot.bg

Очакван наем ~910 €/мес · 6,9% доходност

54% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

158 000 €

135 м² · 1170 €/м² · Илинден · imot.bg

Очакван наем ~910 €/мес · 6,9% доходност

54% под медианата на м²

Тристаен апартамент в прилично състояние! ж.к. Ботунец!

92 900 €

79 м² · 1176 €/м² · Ботунец · OLX.bg

Очакван наем ~710 €/мес · 9,1% доходност

Оценка 55/10054% под медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

309 490 €

262 м² · 1181 €/м² · Малинова Долина · imot.bg

Очакван наем ~1080 €/мес · 4,2% доходност

Оценка 26/10054% под медианата на м²

ЕКСКЛУЗИНО ! Тристаен апартамент в кв. Ботунец № 97317

109 900 €

93 м² · 1182 €/м² · Ботунец · OLX.bg

Очакван наем ~760 €/мес · 8,3% доходност

Оценка 47/10054% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

640 000 €

80 м² · 8000 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~710 €/мес · 1,3% доходност

Оценка 34/100212% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

470 000 €

94 м² · 5000 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~770 €/мес · 2,0% доходност

Оценка 46/10095% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

199 999 €

70 м² · 2857 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност

Оценка 54/10011% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

316 000 €

63 м² · 5016 €/м² · Център · imot.bg

Очакван наем ~630 €/мес · 2,4% доходност

Оценка 48/10096% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

199 000 €

56 м² · 3554 €/м² · Хаджи Димитър · imot.bg

Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност

Оценка 42/10039% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

280 000 €

91 м² · 3077 €/м² · Хиподрума · imot.bg

Очакван наем ~750 €/мес · 3,2% доходност

Оценка 57/10020% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

520 872 €

158 м² · 3297 €/м² · Хиподрума · imot.bg

Очакван наем ~980 €/мес · 2,3% доходност

Оценка 40/10029% над медианата на м²

Продава 3-СТАЕН

245 000 €

97 м² · 2526 €/м² · Триъгълника · imot.bg

Очакван наем ~780 €/мес · 3,8% доходност

Оценка 46/100

Продава 2-СТАЕН

184 999 €

61 м² · 3033 €/м² · Толстой · imot.bg

Очакван наем ~620 €/мес · 4,1% доходност

Оценка 40/10018% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

Цени според площта

Тристайни апартаменти за продажба по квартали

Още за продажба в София

Класации в София

Тристайни апартаменти под наем в София →

Често задавани въпроси

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.