Imot
Продава МНОГОСТАЕН
415 000 €
Очакван наем ~1260 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 85/1008% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Многостайни апартаменти
Многостайни апартаменти за продажба в София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 904 активни обяви за многостайни апартаменти за продажба в София. Медианната цена е 524 377 € при типична площ около 191 м². Цената на квадратен метър е 2748 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (671), alo.bg (190), OLX.bg (43).
904активни обяви
524 377 €медианна цена
2748 €/м²медианна цена на м²
300 000 € - 1 111 080 €типичен ценови диапазон
93нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
191 м²типична площ
1350 €типичен наем за такъв имот
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава МНОГОСТАЕН
449 000 €
Очакван наем ~1300 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 83/1007% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 81/10033% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
830 000 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 80/10012% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
385 000 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 79/1009% под медианата на м²
Многостаен - луксозно обзаведен, в Центъра
389 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 79/10023% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 79/10031% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
385 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 79/10019% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 79/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за многостайни апартаменти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Многостаен в София-Дружба 2 площ 136 цена 219999
209 999 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 62/10055% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
560 000 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 52/10054% под медианата на м²
Последни ПАНОРАМНИ многостайни апартаменти в нова сграда до Бизнес парк.
370 800 €
Очакван наем ~1640 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10053% под медианата на м²
Панорамен многостаен апартамент в строеж, до НСА и два хипермаркета
315 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 72/10053% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
263 000 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 55/10052% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
525 000 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 48/10051% под медианата на м²
Продажба Многостаен гр. София - Овча Купел 250m²
337 260 €
Очакван наем ~1540 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 27/10051% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
749 000 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 50/10051% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
344 576 €
Очакван наем ~1530 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 53/10049% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава МНОГОСТАЕН
840 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 35/100155% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/1008% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~1150 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 73/10017% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 583 700 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 34/100115% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
920 700 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 54/10064% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~1370 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 45/10018% под медианата на м²
Многостаен, София, Красна поляна 2, 125 кв.м., 260728 €
260 728 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 50/10024% под медианата на м²
Многостаен, София, Красна поляна 2, 125 кв.м., 260164 €
260 164 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 50/10024% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10005
1000 - 2000148
2000 - 3000380
3000 - 4000241
4000 - 500068
5000 - 600036
над 600026
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 150 м² | 237 | 349 000 € | 2746 €/м² |
| 150 - 190 м² | 204 | 497 250 € | 2963 €/м² |
| 190 - 245 м² | 237 | 544 760 € | 2555 €/м² |
| над 245 м² | 226 | 865 000 € | 2738 €/м² |
Многостайни апартаменти за продажба по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Център | 123 | 550 000 € | 3331 €/м² |
| Манастирски Ливади | 63 | 520 000 € | 2500 €/м² |
| Кръстова Вада | 50 | 739 733 € | 3246 €/м² |
| Лозенец | 49 | 1 050 000 € | 3647 €/м² |
| Витоша | 48 | 571 525 € | 2702 €/м² |
| Бояна | 47 | 710 000 € | 2992 €/м² |
| Малинова Долина | 42 | 378 811 € | 2370 €/м² |
| Оборище | 33 | 810 000 € | 4011 €/м² |
| Овча Купел | 26 | 386 500 € | 2254 €/м² |
| Драгалевци | 22 | 576 575 € | 2394 €/м² |
| Изток | 17 | 911 000 € | 3833 €/м² |
| Младост 4 | 16 | 459 035 € | 2805 €/м² |
| Овча Купел 1 | 16 | 307 000 € | 2081 €/м² |
| Горубляне | 14 | 295 000 € | 2071 €/м² |
| Дружба 2 | 14 | 234 950 € | 1807 €/м² |
| Банишора | 11 | 452 000 € | 2568 €/м² |
| Борово | 9 | 556 500 € | 3469 €/м² |
| Дружба 1 | 9 | 493 200 € | 2508 €/м² |
| Люлин 5 | 9 | 295 000 € | 1926 €/м² |
| Студентски Град | 9 | 380 000 € | 2415 €/м² |
| Хладилника | 9 | 801 504 € | 3119 €/м² |
| Изгрев | 8 | 1 183 394 € | 4757 €/м² |
| Карпузица | 8 | 537 500 € | 1857 €/м² |
| Младост 2 | 8 | 480 000 € | 2574 €/м² |
| Овча Купел 2 | 8 | 318 000 € | 2007 €/м² |
| Редута | 8 | 384 500 € | 2423 €/м² |
| Лагера | 7 | 500 000 € | 2326 €/м² |
| Павлово | 7 | 420 000 € | 2912 €/м² |
| Хаджи Димитър | 7 | 400 000 € | 2722 €/м² |
| Гео Милев | 6 | 622 500 € | 2680 €/м² |
| Гоце Делчев | 6 | 578 700 € | 3113 €/м² |
| Дианабад | 6 | 1 068 690 € | 4874 €/м² |
| Докторски Паметник | 6 | 1 800 000 € | 7500 €/м² |
| Полигона | 6 | 595 346 € | 3929 €/м² |
| Люлин 6 | 5 | 304 000 € | 1801 €/м² |
| Надежда 2 | 5 | 318 000 € | 2461 €/м² |
| Обеля 2 | 5 | 226 491 € | 1936 €/м² |
| Симеоново | 5 | 584 559 € | 2571 €/м² |
| Стрелбище | 5 | 560 000 € | 3314 €/м² |
| Яворов | 5 | 680 000 € | 4877 €/м² |
| Белите Брези | 4 | 487 450 € | 2394 €/м² |
| Бъкстон | 4 | 479 500 € | 2763 €/м² |
| Княжево | 4 | 655 500 € | 1486 €/м² |
| Красно Село | 4 | 344 500 € | 2533 €/м² |
| Люлин 3 | 4 | 245 000 € | 2051 €/м² |
| Люлин 9 | 4 | 264 780 € | 1450 €/м² |
| М-Т Гърдова Глава | 4 | 457 420 € | 2676 €/м² |
| М-Т Детски Град | 4 | 446 000 € | 1674 €/м² |
| Младост 1 | 4 | 396 750 € | 2540 €/м² |
| Хиподрума | 4 | 539 950 € | 2775 €/м² |
| Горна Баня | 3 | 525 000 € | 3000 €/м² |
| Иван Вазов | 3 | 600 000 € | 3697 €/м² |
| Люлин 10 | 3 | 259 000 € | 2032 €/м² |
| Медицинска Академия | 3 | 399 900 € | 2901 €/м² |
| Модерно Предградие | 3 | 395 000 € | 1102 €/м² |
| Мусагеница | 3 | 415 000 € | 3074 €/м² |
| Дървеница | 2 | 639 695 € | 1822 €/м² |
| Обеля 1 | 2 | 365 624 € | 1673 €/м² |
| Разсадника | 2 | 324 500 € | 2295 €/м² |
| Сердика | 2 | 495 248 € | 1636 €/м² |
| Слатина | 2 | 324 000 € | 3014 €/м² |
| Връбница 2 | 1 | 347 949 € | 2697 €/м² |
| Западен парк | 1 | 555 000 € | 2876 €/м² |
| Зона Б-18 | 1 | 399 000 € | 2280 €/м² |
| Зона Б-19 | 1 | 400 000 € | 1914 €/м² |
| Зона Б-5 | 1 | 545 600 € | 2574 €/м² |
| Красна Поляна 2 | 1 | 370 000 € | 2721 €/м² |
| Красна Поляна 3 | 1 | 360 000 € | 1800 €/м² |
| Летище София | 1 | 189 000 € | 1989 €/м² |
| Люлин 1 | 1 | 240 000 € | 2087 €/м² |
| Люлин 8 | 1 | 230 000 € | 2233 €/м² |
| Младост 1А | 1 | 240 000 € | 2824 €/м² |
| Младост 3 | 1 | 560 000 € | 1267 €/м² |
| Надежда 1 | 1 | 320 000 € | 2667 €/м² |
| НПЗ Хаджи Димитър | 1 | 399 000 € | 2541 €/м² |
| Обеля | 1 | 381 248 € | 1595 €/м² |
| Орландовци | 1 | 189 000 € | 1646 €/м² |
| ПЗ Хладилника | 1 | 801 504 € | 3119 €/м² |
| Подуяне | 1 | 618 000 € | 2512 €/м² |
| Света Троица | 1 | 320 000 € | 2735 €/м² |
| Сухата Река | 1 | 590 000 € | 1180 €/м² |
| Толстой | 1 | 1 800 000 € | 1800 €/м² |
| Фондови Жилища | 1 | 164 000 € | 1952 €/м² |
| Южен парк | 1 | 595 000 € | 3500 €/м² |
Още за продажба в София
Апартаменти за продажбаЕдностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМезонети за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажбаПарцели за продажба
Класации в София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-гледаните апартаменти
Многостайни апартаменти под наем в София →
Често задавани въпроси
Колко струва многостаен апартамент в София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 524 377 € на база 904 активни обяви, а повечето оферти са между 300 000 € и 1 111 080 €.
Каква е цената на квадратен метър в София?
Медианната цена на м² за многостайни апартаменти за продажба в София е 2748 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.