Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Люлин 5 › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Люлин 5

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 15 обяви в Люлин 5.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 125 м², Люлин 5

    215 000 €
    125 м² · 1720 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +28
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 127 м², Люлин 5

    222 253 €
    127 м² · 1750 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта и гаража
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +17
  3. Четиристаен апартамент в Люлин

    3. Четиристаен апартамент в Люлин, 136 м², Люлин 5

    231 091 €
    136 м² · 1699 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: -4% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена +7
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 169 м², Люлин 5

    278 305 €
    169 м² · 1647 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: -3% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена +5
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 169 м², Люлин 5

    278 305 €
    169 м² · 1647 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: -3% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена +5
  6. ЕРА Фаворит продава прекрасен четиристаен апартамент в Люлин 5

    6. ЕРА Фаворит продава прекрасен четиристаен апартамент в Люлин 5, 135 м², Люлин 5

    235 154 €
    135 м² · 1742 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: -2% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена +3
  7. ЕРА Фаворит продава панорамен многостаен апартамент в Люлин 5

    7. ЕРА Фаворит продава панорамен многостаен апартамент в Люлин 5, 135 м², Люлин 5

    239 218 €
    135 м² · 1772 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: 0% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 45/100
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 291 м², Люлин 5

    407 890 €
    291 м² · 1402 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: -0% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3, цена +1
  9. ЕРА Фаворит продава панорамен многостаен апартамент в Люлин 5

    9. ЕРА Фаворит продава панорамен многостаен апартамент в Люлин 5, 135 м², Люлин 5

    243 282 €
    135 м² · 1802 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: +2% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -3
  10. ЕРА Фаворит продава мечтания дом за Вас - нова сграда в Люлин 5

    10. ЕРА Фаворит продава мечтания дом за Вас - нова сграда в Люлин 5, 135 м², Люлин 5

    247 346 €
    135 м² · 1832 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: +3% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -6
  11. Четиристаен апартамент за продажба в кв. Люлин 5, София

    11. Четиристаен апартамент за продажба в кв. Люлин 5, София, 135 м², Люлин 5

    247 346 €
    135 м² · 1832 €/м² · Люлин 5 · alo.bg
    Цена: +3% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -6
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 119 м², Люлин 5

    295 000 €
    119 м² · 2479 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: +7% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и терасата
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -6
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 176 м², Люлин 5

    306 652 €
    176 м² · 1742 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: +4% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -7
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 175 м², Люлин 5

    319 000 €
    175 м² · 1823 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: +9% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 40/100
    Най-много тежат: цена -15
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 114 м², Люлин 5

    247 346 €
    114 м² · 2170 €/м² · Люлин 5 · imot.bg
    Цена: +10% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта и гаража
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в Люлин 5Подценени двустайни апартаменти в Люлин 5Подценени тристайни апартаменти в Люлин 5

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Люлин 5

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на четиристайни апартаменти в Люлин 5 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.