Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Витоша › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Витоша

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 92 обяви в Витоша.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 115 м², Витоша

    219 899 €
    115 м² · 1912 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 84/100
    Най-много тежат: цена +54
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 134 м², Витоша

    293 823 €
    134 м² · 2193 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -30% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +50
  3. Продава четиристаен апартамент в гр. София, кв. Витоша, 399 000 EUR

    3. четиристаен апартамент в гр. София, кв. Витоша, 399 000 EUR, 169 м², Витоша

    399 000 €
    169 м² · 2361 €/м² · Витоша · alo.bg
    Цена: -34% спрямо 28 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +52
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 190 м², Витоша

    341 000 €
    190 м² · 1795 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -33% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +51
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 195 м², Витоша

    335 000 €
    195 м² · 1718 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +48
  6. 4-стаен в София-Витоша площ 193 цена 261176

    6. 4-стаен в София-Витоша площ 193 цена 261176, 193 м², Витоша

    293 823 €
    193 м² · 1522 €/м² · Витоша · OLX.bg
    Цена: -30% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +49
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 181 м², Витоша

    390 000 €
    181 м² · 2155 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и гаража
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +47
  8. Четиристаен апартамент в квартал Витоша

    8. Четиристаен апартамент в квартал Витоша, 156 м², Витоша

    330 000 €
    156 м² · 2115 €/м² · Витоша · alo.bg
    Цена: -33% спрямо 28 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +51, партер -4
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 180 м², Витоша

    375 000 €
    180 м² · 2083 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и гаража
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +48, 3-ти етаж без асансьор -4
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 153 м², Витоша

    210 000 €
    153 м² · 1373 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -51% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +44
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 154 м², Витоша

    371 250 €
    154 м² · 2411 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -21% спрямо 28 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +41
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 157 м², Витоша

    310 220 €
    157 м² · 1976 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +34
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 133 м², Витоша

    329 000 €
    133 м² · 2474 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +34
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 181 м², Витоша

    399 000 €
    181 м² · 2204 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +32
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 155 м², Витоша

    310 220 €
    155 м² · 2001 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +32
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 154 м², Витоша

    371 250 €
    154 м² · 2411 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +32
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 154 м², Витоша

    371 250 €
    154 м² · 2411 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +32
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 177 м², Витоша

    389 990 €
    177 м² · 2203 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +31
  19. Продава 4-СТАЕН

    19. 4-стаен, 155 м², Витоша

    310 220 €
    155 м² · 2001 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +29
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 155 м², Витоша

    372 264 €
    155 м² · 2402 €/м² · Витоша · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 79 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +29

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в ВитошаПодценени двустайни апартаменти в ВитошаПодценени тристайни апартаменти в Витоша

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Витоша

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на четиристайни апартаменти в Витоша - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.