Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Бояна › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Бояна

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 82 обяви в Бояна.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 188 м², Бояна

    357 000 €
    188 м² · 1899 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -37% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +54
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 160 м², Бояна

    316 760 €
    160 м² · 1980 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -33% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +51
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 303 м², Бояна

    500 850 €
    303 м² · 1653 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -33% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +51, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 227 м², Бояна

    515 000 €
    227 м² · 2269 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +48, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 247 м², Бояна

    470 022 €
    247 м² · 1903 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +48, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 206 м², Бояна

    449 000 €
    206 м² · 2180 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -26% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +46, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 190 м², Бояна

    348 775 €
    190 м² · 1836 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +43
  8. Четиристаен апартамент в кв. ”Бояна”

    8. Четиристаен апартамент в кв. ”Бояна”, 189 м², Бояна

    455 184 €
    189 м² · 2408 €/м² · Бояна · alo.bg
    Цена: -24% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +44
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 143 м², Бояна

    359 175 €
    143 м² · 2512 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +38
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 143 м², Бояна

    357 000 €
    143 м² · 2497 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +36
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 201 м², Бояна

    450 000 €
    201 м² · 2239 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +39, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 182 м², Бояна

    490 000 €
    182 м² · 2692 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и гаража
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +34
  13. Продава МНОГОСТАЕН

    13. Многостаен, 371 м², Бояна

    585 553 €
    371 м² · 1578 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +37, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  14. Функционален 4-стаен апартамент в кв. Бояна!

    14. Функционален 4-стаен апартамент в кв. Бояна!, 141 м², Бояна

    365 199 €
    141 м² · 2590 €/м² · Бояна · OLX.bg
    Цена: -16% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и гаража
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +33
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 201 м², Бояна

    449 000 €
    201 м² · 2234 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +36, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 139 м², Бояна

    305 800 €
    139 м² · 2200 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +32
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 196 м², Бояна

    410 000 €
    196 м² · 2092 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта и гаража
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +30
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 170 м², Бояна

    410 000 €
    170 м² · 2412 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +28
  19. Продава 4-СТАЕН

    19. 4-стаен, 187 м², Бояна

    500 000 €
    187 м² · 2674 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +32, партер -4
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 153 м², Бояна

    392 500 €
    153 м² · 2565 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 88 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +28, партер -4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в БоянаПодценени двустайни апартаменти в БоянаПодценени тристайни апартаменти в Бояна

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча Купел

Други класации в Бояна

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на четиристайни апартаменти в Бояна - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.