Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Бояна › Двустайни апартаменти

Подценени двустайни апартаменти за продажба в Бояна

Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 172 обяви в Бояна.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 86 м², Бояна

    198 000 €
    86 м² · 2302 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -30% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +49
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 84 м², Бояна

    164 000 €
    84 м² · 1952 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +47
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 84 м², Бояна

    165 726 €
    84 м² · 1973 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -25% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +45
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 75 м², Бояна

    147 500 €
    75 м² · 1967 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +47
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 70 м², Бояна

    150 000 €
    70 м² · 2143 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +43
  6. Продава 2-СТАЕН

    6. 2-стаен, 97 м², Бояна

    242 000 €
    97 м² · 2495 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и първия етаж
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +42
  7. 163 300Е-кв. Бояна, двустайни и тристайни апартаменти в строеж, луксозен комплекс

    7. 163 300Е-кв. Бояна, двустайни и тристайни апартаменти в строеж, луксозен комплекс, 76 м², Бояна

    163 300 €
    76 м² · 2149 €/м² · Бояна · alo.bg
    Цена: -22% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +42
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 59 м², Бояна

    150 000 €
    59 м² · 2542 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -40% спрямо 175 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +41
  9. Двустаен апартамент в бутикова сграда в местност ”Гърдова глава”, Бояна

    9. Двустаен апартамент в бутикова сграда в местност ”Гърдова глава”, Бояна, 79 м², Бояна

    138 495 €
    79 м² · 1760 €/м² · Бояна · alo.bg
    Цена: -37% спрямо 175 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +40
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 86 м², Бояна

    238 740 €
    86 м² · 2776 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +34
  11. Продава 2-СТАЕН

    11. 2-стаен, 64 м², Бояна

    154 368 €
    64 м² · 2412 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +32
  12. Продава 2-СТАЕН

    12. 2-стаен, 65 м², Бояна

    159 000 €
    65 м² · 2446 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +32
  13. Продава 2-СТАЕН

    13. 2-стаен, 64 м², Бояна

    159 997 €
    64 м² · 2500 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +29
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 58 м², Бояна

    149 299 €
    58 м² · 2574 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +29
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 90 м², Бояна

    202 584 €
    90 м² · 2251 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +29
  16. Продава 2-СТАЕН

    16. 2-стаен, 85 м², Бояна

    230 000 €
    85 м² · 2706 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +27
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 85 м², Бояна

    230 000 €
    85 м² · 2706 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +27
  18. Продава 2-СТАЕН

    18. 2-стаен, 85 м², Бояна

    230 000 €
    85 м² · 2706 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 37 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +27
  19. Продава 2-СТАЕН

    19. 2-стаен, 83 м², Бояна

    193 725 €
    83 м² · 2334 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 104 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +27
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 78 м², Бояна

    195 000 €
    78 м² · 2500 €/м² · Бояна · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +27

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в БоянаПодценени тристайни апартаменти в БоянаПодценени четиристайни апартаменти в Бояна

Подценени двустайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча Купел

Други класации в Бояна

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на двустайни апартаменти в Бояна - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.