ImotПодценени двустайни апартаменти за продажба в Люлин 5
Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 131 обяви в Люлин 5.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 47 м², Люлин 5
79 999 €Цена: -32% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 69/100Най-много тежат: цена +51 -
2. 2-стаен в София-Люлин 5 площ 46, 46 м², Люлин 5
79 999 €Цена: -31% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +50, последен етаж в стара сграда -5 -
3. 2-стаен, 50 м², Люлин 5
85 000 €Цена: -19% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 57/100Най-много тежат: цена +37 -
4. 2-стаен, София Люлин 5, 61 м², Люлин 5
119 999 €Цена: -13% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +36 -
5. 2-стаен, 48 м², Люлин 5
92 499 €Цена: -19% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +36 -
6. 2-стаен, 45 м², Люлин 5
99 999 €Цена: -13% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 62/100Най-много тежат: цена +34 -
7. 2-стаен, 65 м², Люлин 5
119 900 €Цена: -19% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и първия етажОценка 58/100Най-много тежат: цена +32 -
8. 3-стаен, 65 м², Люлин 5
124 000 €Цена: -14% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етажОценка 55/100Най-много тежат: цена +28 -
9. 2-стаен, 101 м², Люлин 5
141 568 €Цена: -14% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +28 -
10. 2-стаен, 68 м², Люлин 5
108 000 €Цена: -13% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +27 -
11. 2-стаен, 47 м², Люлин 5
98 998 €Цена: -13% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етажОценка 58/100Най-много тежат: цена +27 -
12. 2-стаен, 68 м², Люлин 5
111 000 €Цена: -13% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +26 -
13. 2-стаен, София, Люлин 5, 106 кв.м., 149170 €, 106 м², Люлин 5
149 170 €Цена: -12% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +25 -
14. 2-стаен, 65 м², Люлин 5
119 000 €Цена: -12% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 56/100Най-много тежат: цена +24 -
15. Двустаен апартамент в Люлин 5 - обзаведен и саниран!, 61 м², Люлин 5
124 999 €Цена: -12% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 58/100Най-много тежат: цена +23 -
16. 2-стаен, 69 м², Люлин 5
114 000 €Цена: -9% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +18 -
17. 2-стаен, 68 м², Люлин 5
113 000 €Цена: -9% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +18 -
18. 2-стаен, 52 м², Люлин 5
108 500 €Цена: -5% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 52/100Най-много тежат: цена +18 -
19. 2-стаен апартамент в нова сграда Festival, Люлин 5, София, 65 м², Люлин 5
109 900 €Цена: -9% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена +17 -
20. 2-стаен, 65 м², Люлин 5
115 000 €Цена: -7% спрямо 69 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +17
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени двустайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 5
Цени на двустайни апартаменти в Люлин 5 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.