Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Овча Купел › Двустайни апартаменти

Подценени двустайни апартаменти за продажба в Овча Купел

Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 374 обяви в Овча Купел.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 77 м², Овча Купел

    120 000 €
    77 м² · 1558 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -33% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +55, партер -4
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 90 м², Овча Купел

    144 000 €
    90 м² · 1600 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +47
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 86 м², Овча Купел

    160 000 €
    86 м² · 1860 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 34 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +47
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 67 м², Овча Купел

    119 758 €
    67 м² · 1787 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и гаража
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +47
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 71 м², Овча Купел

    130 000 €
    71 м² · 1831 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +43
  6. Двустаен апартамент 93 кв.м Тухла 2025 г. 2 етаж Непоследен

    6. Двустаен апартамент 93 кв.м Тухла 2025 г. 2 етаж Непоследен, 93 м², Овча Купел

    159 000 €
    93 м² · 1710 €/м² · Овча Купел · alo.bg
    Цена: -22% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +42
  7. Продава 2-СТАЕН

    7. 2-стаен, 74 м², Овча Купел

    188 999 €
    74 м² · 2554 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -16% спрямо 34 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +41
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 74 м², Овча Купел

    127 300 €
    74 м² · 1720 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -25% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +45, партер -4
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 60 м², Овча Купел

    110 000 €
    60 м² · 1833 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -25% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +45, партер -4
  10. Тристаен имот с паркомясто на ул. ”Монтевидео” в кв. ”Овча купел”

    10. Тристаен имот с паркомясто на ул. ”Монтевидео” в кв. ”Овча купел”, 87 м², Овча Купел

    138 500 €
    87 м² · 1599 €/м² · Овча Купел · alo.bg
    Цена: -32% спрямо 379 сходни обяви, с поправка за площта и гаража
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +38
  11. Продава 1-СТАЕН

    11. 1-стаен, 48 м², Овча Купел

    99 990 €
    48 м² · 2083 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +42, партер -4
  12. Двустаен апартамент в кв. Овча купел до МЕТРОСТАНЦИЯ

    12. Двустаен апартамент в кв. Овча купел до МЕТРОСТАНЦИЯ, 67 м², Овча Купел

    129 800 €
    67 м² · 1937 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -20% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +39
  13. Продава 2-СТАЕН

    13. 2-стаен, 73 м², Овча Купел

    138 999 €
    73 м² · 1904 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +38
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 67 м², Овча Купел

    130 500 €
    67 м² · 1948 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +37
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 67 м², Овча Купел

    134 500 €
    67 м² · 2007 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +37
  16. Продава 2-СТАЕН

    16. 2-стаен, 76 м², Овча Купел

    147 572 €
    76 м² · 1942 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +36
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 65 м², Овча Купел

    129 999 €
    65 м² · 2000 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +36
  18. Двустаен апартамент в сграда с АКТ 14 в кв. Овча купел

    18. Двустаен апартамент в сграда с АКТ 14 в кв. Овча купел, 79 м², Овча Купел

    147 431 €
    79 м² · 1875 €/м² · Овча Купел · alo.bg
    Цена: -18% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +36
  19. Продава 2-СТАЕН

    19. 2-стаен, 87 м², Овча Купел

    159 800 €
    87 м² · 1837 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 311 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +36
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 90 м², Овча Купел

    179 976 €
    90 м² · 2000 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -18% спрямо 34 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +36

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в Овча КупелПодценени тристайни апартаменти в Овча КупелПодценени четиристайни апартаменти в Овча Купел

Подценени двустайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеБояна

Други класации в Овча Купел

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на двустайни апартаменти в Овча Купел - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.