Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Овча Купел › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Овча Купел

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 67 обяви в Овча Купел.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Четиристаен апартамент в Овча купел

    1. Четиристаен апартамент в Овча купел, 229 м², Овча Купел

    309 000 €
    229 м² · 1349 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -30% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +49, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 298 м², Овча Купел

    399 000 €
    298 м² · 1339 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -31% спрямо 11 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +45, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 299 м², Овча Купел

    399 000 €
    299 м² · 1334 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -25% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +45, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 299 м², Овча Купел

    399 000 €
    299 м² · 1334 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +43, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 298 м², Овча Купел

    399 000 €
    298 м² · 1339 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +43, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 136 м², Овча Купел

    239 990 €
    136 м² · 1765 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +39
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 123 м², Овча Купел

    237 178 €
    123 м² · 1928 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +34
  8. Четиристаен апартамент в новострояща сграда! ж.к. Овча Купел!

    8. Четиристаен апартамент в новострояща сграда! ж.к. Овча Купел!, 226 м², Овча Купел

    309 000 €
    226 м² · 1367 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -20% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +38, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 176 м², Овча Купел

    303 999 €
    176 м² · 1727 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +31
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 136 м², Овча Купел

    259 900 €
    136 м² · 1911 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +31
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 141 м², Овча Купел

    279 990 €
    141 м² · 1986 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта и гаража
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +29
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 141 м², Овча Купел

    280 000 €
    141 м² · 1986 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -11% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +29
  13. Продава 4-стаен, София Овча Купел

    13. 4-стаен, София Овча Купел, 136 м², Овча Купел

    235 000 €
    136 м² · 1728 €/м² · Овча Купел · alo.bg
    Цена: -14% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта и мансардата
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +28
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 136 м², Овча Купел

    260 000 €
    136 м² · 1912 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +27
  15. Продавам 4-стаен Овча Купел

    15. Продавам 4-стаен Овча Купел, 97 м², Овча Купел

    210 000 €
    97 м² · 2165 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -14% спрямо 10 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +26
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 170 м², Овча Купел

    305 000 €
    170 м² · 1794 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 97 сходни обяви, с поправка за площта и партера
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +25, партер -4
  17. Четиристаен апартамент в жк. Овча купел № 95009

    17. Четиристаен апартамент в жк. Овча купел № 95009, 133 м², Овча Купел

    265 000 €
    133 м² · 1992 €/м² · Овча Купел · OLX.bg
    Цена: -10% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +20
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 116 м², Овча Купел

    241 885 €
    116 м² · 2085 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -10% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +20
  19. Продава 4-СТАЕН

    19. 4-стаен, 124 м², Овча Купел

    260 728 €
    124 м² · 2103 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +18
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 173 м², Овча Купел

    330 000 €
    173 м² · 1908 €/м² · Овча Купел · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 66 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +17

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в Овча КупелПодценени двустайни апартаменти в Овча КупелПодценени тристайни апартаменти в Овча Купел

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеБояна

Други класации в Овча Купел

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на четиристайни апартаменти в Овча Купел - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.