Imot
Продава 3-СТАЕН
239 990 €
Очакван наем ~900 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 72/10053% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Левски 2, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 57 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Левски 2, Варна. Медианната цена е 178 000 € при типична площ около 98 м². Цената на квадратен метър е 1854 €/м² - 2% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от imot.bg (56), OLX.bg (1).
57активни обяви
178 000 €медианна цена
1854 €/м²медианна цена на м²
137 000 € - 239 990 €типичен ценови диапазон
57нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
98 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
137 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
146 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 70/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
144 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 600 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
136 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 68/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
170 990 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 66/10023% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Левски 2, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
186 500 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 64/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
176 400 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
134 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
197 856 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 39/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 59/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 58/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 58/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент в нова сграда в кв. Левски, гр. Варна
201 800 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 52/100
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 32/10060% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 41/10022% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
284 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 37/10070% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
234 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 36/10058% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
228 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 40/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 12501
1250 - 15006
1500 - 175012
1750 - 200020
2000 - 225010
2250 - 25004
2500 - 27501
2750 - 30002
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 19 | 158 000 € | 1951 €/м² |
| 90 - 100 м² | 10 | 174 995 € | 1882 €/м² |
| 100 - 110 м² | 15 | 198 665 € | 1857 €/м² |
| над 110 м² | 13 | 210 000 € | 1828 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Акчелар · 1832 €/м²м-т Ален мак · 1879 €/м²м-т Зеленика · 1895 €/м²Цветен квартал · 1897 €/м²Възраждане 4 · 1800 €/м²м-т Сотира · 1919 €/м²Погреби · 1787 €/м²Възраждане 3 · 1782 €/м²
Други имоти за продажба в Левски 2, Варна
Апартаменти (151)Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (75)Четиристайни апартаменти (10)Гаражи и паркоместа (5)
Тристайни апартаменти под наем в Левски 2, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Левски 2, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 178 000 € на база 57 активни обяви, а повечето оферти са между 137 000 € и 239 990 €.
Каква е цената на квадратен метър в Левски 2, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Левски 2, Варна е 1854 €/м², 2% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Левски 2, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.