ImotПодценени едностайни апартаменти за продажба в Люлин 9
Подценени едностайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 19 обяви в Люлин 9.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
77 980 €Цена: -14% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +25 -
2. 1-стаен, София, Люлин 9, 44 кв.м., 78750 €, 44 м², Люлин 9
78 750 €Цена: -12% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +21 -
3. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
98 900 €Цена: -9% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 58/100Най-много тежат: цена +20 -
4. 1-стаен, София, Люлин 9, 38 кв.м., 84200 €, 38 м², Люлин 9
84 200 €Цена: -7% спрямо 18 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 53/100Най-много тежат: цена +10 -
5. 1-стаен, 38 м², Люлин 9
84 200 €Цена: -6% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и партераОценка 45/100Най-много тежат: цена +10, партер -4 -
6. 1-стаен, 46 м², Люлин 9
106 900 €Цена: -3% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена +6 -
7. 2-стаен, 85 м², Люлин 9
140 000 €Цена: -1% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 49/100Най-много тежат: цена +2 -
8. Южна, слънчева и тиха гарсониера на 5-ти етаж до метростанция ”Люлин”, 45 м², Люлин 9
109 000 €Цена: 0% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 53/100 -
9. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
89 999 €Цена: 0% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 49/100 -
10. 1-стаен, 44 м², Люлин 9
90 000 €Цена: +1% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 50/100Най-много тежат: цена -1 -
11. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
110 000 €Цена: +1% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 46/100Най-много тежат: цена -1 -
12. 1-стаен, 44 м², Люлин 9
90 000 €Цена: +1% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 48/100Най-много тежат: цена -1 -
13. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
108 000 €Цена: -1% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 42/100Най-много тежат: последен етаж в стара сграда -5, цена +2 -
14. 1-стаен, 45 м², Люлин 9
105 999 €Цена: -1% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 44/100Най-много тежат: последен етаж в стара сграда -5, цена +1 -
15. 2-стаен, 47 м², Люлин 9
109 999 €Цена: +9% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 38/100Най-много тежат: цена -5, последен етаж в стара сграда -5 -
16. 3-стаен, 101 м², Люлин 9
185 000 €Цена: +15% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 39/100Най-много тежат: цена -21 -
17. 3-стаен, 89 м², Люлин 9
175 000 €Цена: +19% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 36/100Най-много тежат: цена -26 -
18. 1-СТАЕН град София, Люлин 9, 45 м², Люлин 9
157 000 €Цена: +39% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 26/100Най-много тежат: цена -48 -
19. Eдностаен апартамент в сърцето на Люлин 9, София, 45 м², Люлин 9
157 900 €Цена: +39% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 27/100Най-много тежат: цена -49
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени едностайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 9
Цени на едностайни апартаменти в Люлин 9 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.