Imot
Двустайни апартаменти за продажба в к.к. Слънчев ден, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 72 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в к.к. Слънчев ден, Варна. Медианната цена е 138 000 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 1814 €/м² - 2% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от imot.bg (37), alo.bg (35).
72активни обяви
138 000 €медианна цена
1814 €/м²медианна цена на м²
107 000 € - 485 070 €типичен ценови диапазон
72нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в к.к. Слънчев ден, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 106 кв.м., 162000 €
162 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 56/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 52/10013% под медианата на м²
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 124 кв.м., 215000 €
215 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 30/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 45/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 72 кв.м., 130000 €
130 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 52/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 81 кв.м., 148000 €
148 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 48/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 67 кв.м., 120000 €
120 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 54/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 70 кв.м., 127000 €
127 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 52/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 91 кв.м., 165000 €
165 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 47/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 107 кв.м., 193000 €
193 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 43/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 71 кв.м., 130000 €
130 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 51/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 85 кв.м., 155000 €
155 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 47/100
2-стаен, Варна, к.к. Слънчев ден, 63 кв.м., 115000 €
115 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 54/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 200052
2000 - 25004
2500 - 30008
3000 - 35002
3500 - 40006
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 22 | 115 000 € | 1896 €/м² |
| 65 - 70 м² | 10 | 120 000 € | 1791 €/м² |
| 70 - 80 м² | 15 | 134 000 € | 1814 €/м² |
| над 80 м² | 25 | 215 000 € | 1813 €/м² |
Квартали с подобни цени
м-т Манастирски рид · 1810 €/м²м-т Пчелина · 1810 €/м²Погреби · 1840 €/м²Възраждане 3 · 1841 €/м²Галата · 1763 €/м²Възраждане 1 · 1757 €/м²м-т Ален мак · 1747 €/м²Виница · 1729 €/м²
Други имоти за продажба в к.к. Слънчев ден, Варна
Апартаменти (196)Едностайни апартаменти (24)Тристайни апартаменти (71)Четиристайни апартаменти (12)Многостайни апартаменти (17)Парцели (5)
Двустайни апартаменти под наем в к.к. Слънчев ден, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в к.к. Слънчев ден, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 138 000 € на база 72 активни обяви, а повечето оферти са между 107 000 € и 485 070 €.
Каква е цената на квадратен метър в к.к. Слънчев ден, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в к.к. Слънчев ден, Варна е 1814 €/м², 2% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в к.к. Слънчев ден, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.