Imot
Двустайни апартаменти под наем във Връбница 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 27 активни обяви за двустайни апартаменти под наем във Връбница 2, София. Медианният наем е 599 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 9,6 €/м² - 2% под средното за София. Обявите са събрани от OLX.bg (13), imot.bg (11), alo.bg (3).
27активни обяви
599 €медианен наем на месец
9,6 €/м²медианен наем на м²
460 € - 690 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти във Връбница 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Връбница 2, 2213639
649 € / месец
Оценка 54/1004% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 7,51
7,5 - 8,02
8,0 - 8,56
8,5 - 9,00
9,0 - 9,54
9,5 - 10,06
10,0 - 10,56
10,5 - 11,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 5 | 500 € | 9,8 €/м² |
| 60 - 65 м² | 5 | 495 € | 8,3 €/м² |
| над 65 м² | 17 | 650 € | 9,7 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 10 · 9,6 €/м²Полигона · 9,6 €/м²Бъкстон · 9,6 €/м²Белите Брези · 9,7 €/м²Красна Поляна 1 · 9,7 €/м²Зона Б-19 · 9,6 €/м²Младост 1 · 9,5 €/м²Сердика · 9,7 €/м²
Други имоти под наем във Връбница 2, София
Класации във Връбница 2, София
Двустайни апартаменти за продажба във Връбница 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент във Връбница 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 599 € на база 27 активни обяви, а повечето оферти са между 460 € и 690 €.
Каква е цената на квадратен метър във Връбница 2, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем във Връбница 2, София е 9,6 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Връбница 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.