Imot
Продава 4-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Капана, Пловдив
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 5 активни обяви за апартаменти за продажба в Капана, Пловдив. Медианната цена е 245 000 € при типична площ около 120 м². Цената на квадратен метър е 2450 €/м² - 63% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (3), alo.bg (2).
5активни обяви
245 000 €медианна цена
2450 €/м²медианна цена на м²
160 000 € - 595 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
120 м²типична площ
680 €типичен наем за такъв имот
+63%цена на м² спрямо Пловдив
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Описание за имот № 101210 Тристаен Капана
245 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 55/100
Апартамент 238м2 с гараж 27м2; кв. Капана,
595 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 46/100
Квартали с подобни цени
Център · 2317 €/м²Мараша · 2224 €/м²Каменица 1 · 2222 €/м²Старият град · 2060 €/м²Централна гара · 2020 €/м²Съдийски · 1933 €/м²Младежки Хълм · 1901 €/м²Каменица 2 · 1696 €/м²
Други имоти за продажба в Капана, Пловдив
Апартаменти под наем в Капана, Пловдив →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Капана, Пловдив?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 245 000 € на база 5 активни обяви, а повечето оферти са между 160 000 € и 595 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Капана, Пловдив?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Капана, Пловдив е 2450 €/м², 63% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Капана, Пловдив?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.