Imot
описание за имот тристаен до ресторант стадиона
165 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 58/10027% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Централна гара, Пловдив
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 8 активни обяви за апартаменти за продажба в Централна гара, Пловдив. Медианната цена е 159 500 € при типична площ около 85 м². Цената на квадратен метър е 2020 €/м² - 34% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от alo.bg (4), imot.bg (4).
8активни обяви
159 500 €медианна цена
2020 €/м²медианна цена на м²
116 900 € - 195 000 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
85 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
+34%цена на м² спрямо Пловдив
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Просторен двустаен с възможност за преустройство - ТОП ЛОКАЦИЯ, ПАРКОМЯСТО № 11302
195 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/100
Продава 2-СТАЕН
128 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 45/1006% над медианата на м²
Двустаен на В. Априлов
154 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 45/1006% над медианата на м²
луксозна сграда с АКТ 15 и Медицински универс
120 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 43/10045% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Старият град · 2060 €/м²Съдийски · 1933 €/м²Младежки Хълм · 1901 €/м²Каменица 1 · 2222 €/м²Мараша · 2224 €/м²Център · 2317 €/м²Каменица 2 · 1696 €/м²Отдих и култура · 1645 €/м²
Апартаменти под наем в Централна гара, Пловдив →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Централна гара, Пловдив?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 159 500 € на база 8 активни обяви, а повечето оферти са между 116 900 € и 195 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Централна гара, Пловдив?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Централна гара, Пловдив е 2020 €/м², 34% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Централна гара, Пловдив?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.