Imot
описание за имот тристаен до ресторант стадиона
165 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 58/10026% под медианата на м²
Имоти за продажба в Централна гара, Пловдив
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 11 активни обяви за имоти за продажба в Централна гара, Пловдив. Медианната цена е 145 000 € при типична площ около 98 м². Цената на квадратен метър е 1990 €/м² - 32% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,3%. Обявите са събрани от alo.bg (5), imot.bg (5), OLX.bg (1).
11активни обяви
145 000 €медианна цена
1990 €/м²медианна цена на м²
35 000 € - 195 000 €типичен ценови диапазон
11нови за последните 7 дни
4,3%брутна доходност от наем
98 м²типична площ
640 €типичен наем за такъв имот
+32%цена на м² спрямо Пловдив
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
116 900 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 55/1003% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/10015% под медианата на м²
Гараж Централна гара 102876
35 000 €
Очакван наем ~350 €/мес · 12,1% доходност
Оценка 51/10024% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
145 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 50/10079% под медианата на м²
Просторен двустаен с възможност за преустройство - ТОП ЛОКАЦИЯ, ПАРКОМЯСТО № 11302
195 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/100
Продава 2-СТАЕН
128 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 45/1007% над медианата на м²
Двустаен на В. Априлов
154 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 45/1007% над медианата на м²
Най-нови обяви
Парцел упи
18 000 €
луксозна сграда с АКТ 15 и Медицински универс
120 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 43/10047% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Старият град · 2000 €/м²Съдийски · 1928 €/м²Младежки Хълм · 1901 €/м²Асеновградско шосе · 1857 €/м²Сточна гара · 1821 €/м²Каменица 1 · 2205 €/м²Мараша · 2224 €/м²Южна дъга · 1719 €/м²
Други имоти за продажба в Централна гара, Пловдив
Имоти под наем в Централна гара, Пловдив →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Централна гара, Пловдив?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 145 000 € на база 11 активни обяви, а повечето оферти са между 35 000 € и 195 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Централна гара, Пловдив?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Централна гара, Пловдив е 1990 €/м², 32% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Централна гара, Пловдив?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.