Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Мараша › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 93 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив. Медианната цена е 134 700 € при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 2345 €/м² - 56% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от alo.bg (52), imot.bg (26), OLX.bg (15).

93активни обяви
134 700 €медианна цена
2345 €/м²медианна цена на м²
112 000 € - 175 000 €типичен ценови диапазон
93нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
440 €типичен наем за такъв имот
+56%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 93 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен апартамент

Двустаен апартамент

102 990 €
64 м² · 1609 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Двустае апартамент

Двустае апартамент

123 900 €
71 м² · 1745 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 74/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

113 000 €
67 м² · 1687 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

129 000 €
75 м² · 1720 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 70/10027% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Мараша, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

146 900 €
78 м² · 1883 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

119 999 €
62 м² · 1935 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 66/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

154 900 €
78 м² · 1986 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 61/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

130 000 €
65 м² · 2000 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 68/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

173 500 €
84 м² · 2065 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1600 - 18008
1800 - 20006
2000 - 220011
2200 - 240025
2400 - 260020
2600 - 28008
2800 - 300011
над 30004

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²44128 999 €2499 €/м²
60 - 70 м²31153 000 €2377 €/м²
над 70 м²18156 000 €2116 €/м²

Квартали с подобни цени

Център · 2444 €/м²Младежки Хълм · 2130 €/м²Каменица 1 · 2102 €/м²Съдийски · 2029 €/м²Старият град · 2000 €/м²Отдих и култура · 1709 €/м²Каменица 2 · 1707 €/м²Кършияка · 1623 €/м²

Други имоти за продажба в Мараша, Пловдив

Апартаменти (304)Едностайни апартаменти (21)Тристайни апартаменти (152)Четиристайни апартаменти (11)Многостайни апартаменти (13)Мезонети (14)Къщи и вили (10)

Двустайни апартаменти под наем в Мараша, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Мараша, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 134 700 € на база 93 активни обяви, а повечето оферти са между 112 000 € и 175 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Мараша, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив е 2345 €/м², 56% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Мараша, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.