Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Мараша › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 152 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив. Медианната цена е 197 000 € при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 2148 €/м² - 44% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от alo.bg (78), imot.bg (59), OLX.bg (15).

152активни обяви
197 000 €медианна цена
2148 €/м²медианна цена на м²
164 990 € - 299 000 €типичен ценови диапазон
152нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
+44%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 152 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

185 000 €
132 м² · 1402 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 74/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

211 245 €
112 м² · 1886 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 74/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

112 000 €
80 м² · 1400 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 74/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

113 000 €
76 м² · 1487 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

203 800 €
139 м² · 1466 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 73/10032% под медианата на м²
Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

131 900 €
86 м² · 1534 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~520 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 72/10029% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Мараша, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Тристаен в център

Тристаен в център

187 000 €
120 м² · 1558 €/м² · Мараша · alo.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 67/10027% под медианата на м²
Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

294 900 €
180 м² · 1638 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 63/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

179 000 €
105 м² · 1705 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 990 €
96 м² · 1719 €/м² · Мараша · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 60/10020% под медианата на м²

Най-нови обяви

Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

267 990 €
104 м² · 2577 €/м² · Мараша · OLX.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 39/10020% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1400 - 16009
1600 - 180035
1800 - 200017
2000 - 220024
2200 - 240031
2400 - 260020
2600 - 280010
над 28006

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 85 м²33169 990 €2205 €/м²
85 - 100 м²42170 000 €1771 €/м²
100 - 115 м²34204 999 €1881 €/м²
над 115 м²43296 000 €2392 €/м²

Квартали с подобни цени

Център · 2308 €/м²Старият град · 2318 €/м²Съдийски · 1942 €/м²Каменица 1 · 2357 €/м²Младежки Хълм · 1850 €/м²Отдих и култура · 1611 €/м²Кършияка · 1557 €/м²Захарна фабрика · 1527 €/м²

Други имоти за продажба в Мараша, Пловдив

Апартаменти (304)Едностайни апартаменти (21)Двустайни апартаменти (93)Четиристайни апартаменти (11)Многостайни апартаменти (13)Мезонети (14)Къщи и вили (10)

Тристайни апартаменти под наем в Мараша, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Мараша, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 197 000 € на база 152 активни обяви, а повечето оферти са между 164 990 € и 299 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Мараша, Пловдив?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Мараша, Пловдив е 2148 €/м², 44% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Мараша, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.