Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Захарна фабрика › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Захарна фабрика, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 19 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Захарна фабрика, Пловдив. Медианната цена е 125 000 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 1585 €/м² - 5% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от alo.bg (13), imot.bg (6).

19активни обяви
125 000 €медианна цена
1585 €/м²медианна цена на м²
95 000 € - 157 000 €типичен ценови диапазон
19нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
400 €типичен наем за такъв имот
+5%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 19 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен в ”La riva Park”

Двустаен в ”La riva Park”

95 000 €
71 м² · 1338 €/м² · Захарна фабрика · alo.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

95 000 €
71 м² · 1338 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

115 000 €
58 м² · 1983 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~360 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 60/10025% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

110 000 €
72 м² · 1528 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 53/1004% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Захарна фабрика, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

135 000 €
94 м² · 1436 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 45/1009% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

130 000 €
82 м² · 1585 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 41/100
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

125 000 €
56 м² · 2232 €/м² · Захарна фабрика · imot.bg
Очакван наем ~360 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 53/10041% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1200 - 14002
1400 - 16009
1600 - 18001
1800 - 20003
2000 - 22000
2200 - 24003
2400 - 26000
2600 - 28001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 60 м²4120 000 €2107 €/м²
60 - 70 м²3157 000 €2319 €/м²
70 - 80 м²6110 000 €1514 €/м²
над 80 м²6132 500 €1543 €/м²

Квартали с подобни цени

Тракия · 1591 €/м²Западен · 1555 €/м²Гладно поле · 1553 €/м²Христо Смирненски · 1550 €/м²Кършияка · 1623 €/м²Кючук Париж · 1538 €/м²Каменица 2 · 1707 €/м²Отдих и култура · 1709 €/м²

Други имоти за продажба в Захарна фабрика, Пловдив

Апартаменти (67)Тристайни апартаменти (37)Многостайни апартаменти (8)Къщи и вили (10)Парцели (9)

Двустайни апартаменти под наем в Захарна фабрика, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Захарна фабрика, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 125 000 € на база 19 активни обяви, а повечето оферти са между 95 000 € и 157 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Захарна фабрика, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Захарна фабрика, Пловдив е 1585 €/м², 5% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Захарна фабрика, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.