Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Христо Смирненски › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 2770 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив. Медианната цена е 114 677 € при типична площ около 73 м². Цената на квадратен метър е 1550 €/м² - 3% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от alo.bg (1536), imot.bg (1140), OLX.bg (94).

2770активни обяви
114 677 €медианна цена
1550 €/м²медианна цена на м²
83 000 € - 168 500 €типичен ценови диапазон
2770нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
73 м²типична площ
520 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 2770 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

96 750 €
107 м² · 904 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 75/10042% под медианата на м²
Двустаен! АКТ 16! Изгодно!

Двустаен! АКТ 16! Изгодно!

77 500 €
56 м² · 1384 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 74/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

119 000 €
97 м² · 1227 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10021% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Христо Смирненски, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Двустаен Христо Смирненски

Двустаен Христо Смирненски

88 899 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 899 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 900 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 69/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 900 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 900 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен апартамент

Двустаен апартамент

168 990 €
67 м² · 2522 €/м² · Христо Смирненски · OLX.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 42/10063% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100038
1000 - 1200127
1200 - 1400554
1400 - 1600799
1600 - 1800479
1800 - 2000302
2000 - 2200192
2200 - 2400149
над 2400129

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²49089 945 €1554 €/м²
65 - 75 м²1085109 414 €1547 €/м²
75 - 80 м²526119 435 €1578 €/м²
над 80 м²668138 979 €1551 €/м²

Квартали с подобни цени

Гладно поле · 1553 €/м²Западен · 1555 €/м²Кючук Париж · 1538 €/м²Захарна фабрика · 1585 €/м²Тракия · 1591 €/м²Кършияка · 1623 €/м²Въстанически · 1446 €/м²Пещерско шосе · 1398 €/м²

Други имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Апартаменти (5321)Едностайни апартаменти (223)Тристайни апартаменти (1999)Четиристайни апартаменти (181)Многостайни апартаменти (133)Мезонети (11)Къщи и вили (61)Гаражи и паркоместа (108)Парцели (19)

Двустайни апартаменти под наем в Христо Смирненски, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 114 677 € на база 2770 активни обяви, а повечето оферти са между 83 000 € и 168 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Христо Смирненски, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив е 1550 €/м², 3% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Смирненски, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.