Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Христо Смирненски › Едностайни апартаменти

Едностайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 223 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив. Медианната цена е 110 000 € при типична площ около 57 м². Цената на квадратен метър е 1972 €/м² - 27% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,5%. Обявите са събрани от alo.bg (125), imot.bg (85), OLX.bg (13).

223активни обяви
110 000 €медианна цена
1972 €/м²медианна цена на м²
74 000 € - 130 120 €типичен ценови диапазон
223нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
57 м²типична площ
350 €типичен наем за такъв имот
+27%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 223 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Едностаен апартамент

Едностаен апартамент

78 900 €
52 м² · 1517 €/м² · Христо Смирненски · OLX.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 74/10023% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

74 000 €
52 м² · 1423 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 72/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

64 000 €
47 м² · 1362 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~320 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 69/10031% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Христо Смирненски, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 1-СТАЕН

Продава 1-СТАЕН

142 725 €
114 м² · 1252 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 46/10036% под медианата на м²
апартамент с две изложения

апартамент с две изложения

102 400 €
81 м² · 1264 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 60/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

128 534 €
98 м² · 1312 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/10033% под медианата на м²

Най-нови обяви

Едностаен апартамент

Едностаен апартамент

101 900 €
46 м² · 2215 €/м² · Христо Смирненски · OLX.bg
Очакван наем ~310 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 47/10012% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12504
1250 - 150028
1500 - 175064
1750 - 200019
2000 - 225068
2250 - 250013
2500 - 275013
2750 - 300013
над 30001

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 45 м²5587 400 €2111 €/м²
45 - 55 м²4883 608 €1639 €/м²
55 - 65 м²67103 599 €1727 €/м²
над 65 м²53130 120 €1981 €/м²

Квартали с подобни цени

Мараша · 2000 €/м²Каменица 2 · 1942 €/м²Съдийски · 2188 €/м²Тракия · 1739 €/м²Каменица 1 · 2222 €/м²Кършияка · 1720 €/м²Отдих и култура · 1715 €/м²Западен · 1694 €/м²

Други имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Апартаменти (5321)Двустайни апартаменти (2770)Тристайни апартаменти (1999)Четиристайни апартаменти (181)Многостайни апартаменти (133)Мезонети (11)Къщи и вили (61)Гаражи и паркоместа (108)Парцели (19)

Едностайни апартаменти под наем в Христо Смирненски, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва едностаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 110 000 € на база 223 активни обяви, а повечето оферти са между 74 000 € и 130 120 €.

Каква е цената на квадратен метър в Христо Смирненски, Пловдив?

Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив е 1972 €/м², 27% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Смирненски, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.