Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Христо Смирненски › Къщи и вили

Къщи и вили за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 61 активни обяви за къщи и вили за продажба в Христо Смирненски, Пловдив. Медианната цена е 181 900 € при типична площ около 128 м². Цената на квадратен метър е 1818 €/м² - 18% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (30), alo.bg (28), OLX.bg (3).

61активни обяви
181 900 €медианна цена
1818 €/м²медианна цена на м²
138 000 € - 610 000 €типичен ценови диапазон
61нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
128 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
+18%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 61 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Къща Смирненски

Къща Смирненски

155 000 €
140 м² · 1107 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 70/10039% под медианата на м²
Етаж от къща

Етаж от къща

114 990 €
142 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 68/10055% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

114 990 €
142 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 67/10055% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

320 000 €
215 м² · 1488 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~850 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10018% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Христо Смирненски, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

155 000 €
140 м² · 1107 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 64/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

155 000 €
140 м² · 1107 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 58/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

155 000 €
140 м² · 1107 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 58/10039% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

264 900 €
233 м² · 1137 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 65/10037% под медианата на м²
къща район Западен

къща район Западен

264 900 €
233 м² · 1137 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 66/10037% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

120 000 €
100 м² · 1200 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 54/10034% под медианата на м²

Най-нови обяви

Етаж от къща 100 кв.м РЗП

Етаж от къща 100 кв.м РЗП

282 250 €
100 м² · 2823 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 35/10055% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

500 - 10004
1000 - 150019
1500 - 200022
2000 - 25002
2500 - 300013

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 100 м²12179 000 €1950 €/м²
100 - 130 м²19199 999 €1818 €/м²
130 - 160 м²12155 000 €1107 €/м²
над 160 м²17420 000 €1826 €/м²

Квартали с подобни цени

Гагарин · 1872 €/м²Младежки Хълм · 1972 €/м²Каменица 1 · 1660 €/м²Тракия · 1658 €/м²Мараша · 1612 €/м²Западен · 1600 €/м²Кючук Париж · 1593 €/м²Съдийски · 2090 €/м²

Други имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Апартаменти (5321)Едностайни апартаменти (223)Двустайни апартаменти (2770)Тристайни апартаменти (1999)Четиристайни апартаменти (181)Многостайни апартаменти (133)Мезонети (11)Гаражи и паркоместа (108)Парцели (19)

Къщи и вили под наем в Христо Смирненски, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва къща в Христо Смирненски, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 181 900 € на база 61 активни обяви, а повечето оферти са между 138 000 € и 610 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Христо Смирненски, Пловдив?

Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Христо Смирненски, Пловдив е 1818 €/м², 18% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Смирненски, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.