Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Христо Смирненски › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1999 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив. Медианната цена е 164 900 € при типична площ около 108 м². Цената на квадратен метър е 1525 €/м² - 2% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от alo.bg (1063), imot.bg (887), OLX.bg (49).

1999активни обяви
164 900 €медианна цена
1525 €/м²медианна цена на м²
119 000 € - 231 663 €типичен ценови диапазон
1999нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
108 м²типична площ
720 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 1999 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

110 000 €
153 м² · 719 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 9,2% доходност
Оценка 75/10053% под медианата на м²
Тристаен Христо Смирненски

Тристаен Христо Смирненски

123 899 €
153 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 75/10047% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Христо Смирненски, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

135 920 €
198 м² · 686 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~950 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 69/10055% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

155 551 €
198 м² · 786 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~950 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

114 990 €
142 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~810 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 69/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

114 990 €
142 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~810 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 74/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

123 899 €
153 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 74/10047% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

279 000 €
155 м² · 1800 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~850 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 41/10018% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 80025
800 - 100095
1000 - 1200139
1200 - 1400369
1400 - 1600604
1600 - 1800388
1800 - 2000179
2000 - 220085
2200 - 240031
над 240084

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 95 м²454136 520 €1560 €/м²
95 - 110 м²610154 331 €1524 €/м²
110 - 125 м²446183 060 €1550 €/м²
над 125 м²489198 900 €1482 €/м²

Квартали с подобни цени

Захарна фабрика · 1527 €/м²Кючук Париж · 1522 €/м²Каменица 2 · 1510 €/м²Кършияка · 1557 €/м²Западен · 1491 €/м²Въстанически · 1489 €/м²Тракия · 1489 €/м²Отдих и култура · 1611 €/м²

Други имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Апартаменти (5321)Едностайни апартаменти (223)Двустайни апартаменти (2770)Четиристайни апартаменти (181)Многостайни апартаменти (133)Мезонети (11)Къщи и вили (61)Гаражи и паркоместа (108)Парцели (19)

Тристайни апартаменти под наем в Христо Смирненски, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 164 900 € на база 1999 активни обяви, а повечето оферти са между 119 000 € и 231 663 €.

Каква е цената на квадратен метър в Христо Смирненски, Пловдив?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив е 1525 €/м², 2% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Смирненски, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.