Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Христо Смирненски

Имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 5517 активни обяви за имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив. Медианната цена е 132 640 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 1550 €/м² - 3% над средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от alo.bg (3000), imot.bg (2334), OLX.bg (183).

5517активни обяви
132 640 €медианна цена
1550 €/м²медианна цена на м²
86 000 € - 225 000 €типичен ценови диапазон
5517нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 5517 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

96 750 €
107 м² · 904 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 75/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

110 000 €
153 м² · 719 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 75/10054% под медианата на м²
Тристаен Христо Смирненски

Тристаен Христо Смирненски

123 899 €
153 м² · 810 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 75/10048% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Христо Смирненски, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Описание за имот № 876526342

Описание за имот № 876526342

250 000 €
330 м² · 758 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

155 551 €
198 м² · 786 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 74/10049% под медианата на м²
Двустаен Христо Смирненски

Двустаен Христо Смирненски

88 899 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · alo.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 8,3% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 899 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 8,3% доходност
Оценка 74/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 900 €
110 м² · 808 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 8,3% доходност
Оценка 69/10048% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

279 000 €
155 м² · 1800 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 41/10016% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 1000197
1000 - 1200330
1200 - 1400989
1400 - 16001572
1600 - 18001022
1800 - 2000549
2000 - 2200371
2200 - 2400205
над 2400266

Квартали с подобни цени

Западен · 1550 €/м²Гладно поле · 1553 €/м²Карловско шосе · 1563 €/м²Тракия · 1533 €/м²Кършияка · 1592 €/м²Захарна фабрика · 1500 €/м²Кючук Париж · 1500 €/м²Индустриална зона - Тракия · 1471 €/м²

Други имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив

Апартаменти (5321)Едностайни апартаменти (223)Двустайни апартаменти (2770)Тристайни апартаменти (1999)Четиристайни апартаменти (181)Многостайни апартаменти (133)Мезонети (11)Къщи и вили (61)Гаражи и паркоместа (108)Парцели (19)

Имоти под наем в Христо Смирненски, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Христо Смирненски, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 132 640 € на база 5517 активни обяви, а повечето оферти са между 86 000 € и 225 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Христо Смирненски, Пловдив?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Христо Смирненски, Пловдив е 1550 €/м², 3% над средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Смирненски, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.