ImotПодценени тристайни апартаменти за продажба в Люлин 2
Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 73 обяви в Люлин 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 220 м², Люлин 2
254 000 €Цена: -25% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +44, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3 -
2. ЕRA Надежда продава просторен тристаен до метростанция ”Люлин”, 128 м², Люлин 2
187 445 €Цена: -15% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 66/100Най-много тежат: цена +39 -
3. 3-стаен, 86 м², Люлин 2
156 000 €Цена: -17% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 59/100Най-много тежат: цена +32, преходни стаи -3 -
4. 3-стаен, 142 м², Люлин 2
250 000 €Цена: -15% спрямо 10 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +27 -
5. 3-стаен, 95 м², Люлин 2
165 000 €Цена: -12% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +24 -
6. 3-стаен, 95 м², Люлин 2
165 000 €Цена: -12% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +24 -
7. 3-стаен, 95 м², Люлин 2
165 000 €Цена: -12% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +24 -
8. 3-стаен, 163 м², Люлин 2
214 281 €Цена: -12% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площта и терасатаОценка 61/100Най-много тежат: цена +24 -
9. 3-стаен, 88 м², Люлин 2
181 000 €Цена: -13% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 56/100Най-много тежат: цена +22 -
10. 3-стаен, София, Люлин 2, 89 кв.м., 160000 €, 89 м², Люлин 2
156 000 €Цена: -11% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +22 -
11. 3-стаен, 90 м², Люлин 2
135 000 €Цена: -10% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +20 -
12. нов тристаен апартамент до метростанция Люлин, 118 м², Люлин 2
230 000 €Цена: -11% спрямо 10 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 58/100Най-много тежат: цена +19 -
13. Тристаен апартамент в луксозна нова сграда в Люлин 2, 101 м², Люлин 2
180 000 €Цена: -8% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +16 -
14. 3-стаен, 82 м², Люлин 2
156 000 €Цена: -8% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +15 -
15. 3-стаен, 88 м², Люлин 2
180 000 €Цена: -7% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 53/100Най-много тежат: цена +14 -
16. 3-стаен, 139 м², Люлин 2
226 800 €Цена: -8% спрямо 10 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +13 -
17. 3-стаен, 82 м², Люлин 2
156 000 €Цена: -6% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +11 -
18. 3-стаен, 84 м², Люлин 2
158 990 €Цена: -6% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 51/100Най-много тежат: цена +11 -
19. 3-стаен, 104 м², Люлин 2
228 800 €Цена: -5% спрямо 10 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +9 -
20. 3-стаен, 96 м², Люлин 2
173 000 €Цена: -6% спрямо 40 сходни обяви, с поправка за площта и партераОценка 50/100Най-много тежат: цена +12, партер -4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени тристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 2
Цени на тристайни апартаменти в Люлин 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.