Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Люлин 2 › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Люлин 2

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 15 обяви в Люлин 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Просторен тристаен апартамент в Люлин 2 с отлична панорама!

    1. Просторен тристаен апартамент в Люлин 2 с отлична панорама!, 120 м², Люлин 2

    167 890 €
    120 м² · 1399 €/м² · Люлин 2 · OLX.bg
    Цена: -16% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +28
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 115 м², Люлин 2

    167 890 €
    115 м² · 1460 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +26
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 115 м², Люлин 2

    169 000 €
    115 м² · 1470 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -15% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +25
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 169 м², Люлин 2

    253 440 €
    169 м² · 1500 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -14% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +25
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 110 м², Люлин 2

    168 990 €
    110 м² · 1536 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +20
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 164 м², Люлин 2

    264 590 €
    164 м² · 1613 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -8% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +14

  7. 7. 4-стаен, 169 м², Люлин 2

    245 000 €
    169 м² · 1450 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 14 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +14
  8. Продава 4-СТАЕН на бул. Добринова скала

    8. 4-СТАЕН на бул. Добринова скала, 110 м², Люлин 2

    167 890 €
    110 м² · 1526 €/м² · Люлин 2 · alo.bg
    Цена: -11% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена +18, последен етаж в стара сграда -5
  9. Продава МНОГОСТАЕН

    9. Многостаен, 90 м², Люлин 2

    194 999 €
    90 м² · 2167 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: -1% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: цена +1
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 164 м², Люлин 2

    297 400 €
    164 м² · 1813 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: +3% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -4
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 163 м², Люлин 2

    297 900 €
    163 м² · 1828 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: +3% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -5
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 148 м², Люлин 2

    285 900 €
    148 м² · 1932 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: +6% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -9
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 180 м², Люлин 2

    375 000 €
    180 м² · 2083 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: +11% спрямо 14 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -14
  14. Многостаен апартамент 88 кв.м Панел 1989 г. 5 етаж Непоследен

    14. Многостаен апартамент 88 кв.м Панел 1989 г. 5 етаж Непоследен, 88 м², Люлин 2

    189 999 €
    88 м² · 2159 €/м² · Люлин 2 · alo.bg
    Цена: +6% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и липсата на асансьор
    Оценка 33/100
    Най-много тежат: 5-ти етаж без асансьор -16, цена -8
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 160 м², Люлин 2

    347 290 €
    160 м² · 2171 €/м² · Люлин 2 · imot.bg
    Цена: +22% спрямо 48 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 36/100
    Най-много тежат: цена -29

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени двустайни апартаменти в Люлин 2Подценени тристайни апартаменти в Люлин 2

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Люлин 2

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на четиристайни апартаменти в Люлин 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.