ImotПодценени тристайни апартаменти за продажба в Люлин 3
Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 36 обяви в Люлин 3.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 65 м², Люлин 3
125 000 €Цена: -10% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 54/100Най-много тежат: цена +20 -
2. 3-стаен, 86 м², Люлин 3
170 000 €Цена: -10% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +19 -
3. 3-стаен, 85 м², Люлин 3
175 000 €Цена: -9% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етажОценка 55/100Най-много тежат: цена +17 -
4. 3-стаен, 84 м², Люлин 3
165 000 €Цена: -8% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 55/100Най-много тежат: цена +16 -
5. 3-стаен, 80 м², Люлин 3
187 000 €Цена: -9% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етажОценка 56/100Най-много тежат: цена +15 -
6. 3-стаен, 83 м², Люлин 3
164 900 €Цена: -7% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 56/100Най-много тежат: цена +14 -
7. 3-стаен, 85 м², Люлин 3
169 900 €Цена: -7% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +14 -
8. Тристаен апартамент в жк. Люлин 3, 86 м², Люлин 3
167 500 €Цена: -7% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 53/100Най-много тежат: цена +13 -
9. Трисъаен в кв. Люлин 3, 86 м², Люлин 3
167 500 €Цена: -7% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 53/100Най-много тежат: цена +13 -
10. 3-стаен, 90 м², Люлин 3
160 000 €Цена: -6% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 52/100Най-много тежат: цена +11 -
11. 2-СТАЕН град София, Люлин 3, 80 м², Люлин 3
170 000 €Цена: -5% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +10 -
12. 3-стаен, 80 м², Люлин 3
187 000 €Цена: -5% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 53/100Най-много тежат: цена +9 -
13. Тристаен апартамент в Люлин 3, 86 м², Люлин 3
176 000 €Цена: -5% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена +9 -
14. се голям тристаен апартамент до метростанция Люлин, 90 м², Люлин 3
184 000 €Цена: -3% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 51/100Най-много тежат: цена +7 -
15. 3-стаен, 83 м², Люлин 3
179 900 €Цена: -2% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена +4 -
16. 3-стаен, 91 м², Люлин 3
199 999 €Цена: -2% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 51/100Най-много тежат: цена +3 -
17. 3-стаен, 93 м², Люлин 3
199 000 €Цена: 0% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 48/100 -
18. 3-стаен, 90 м², Люлин 3
192 000 €Цена: +1% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 47/100Най-много тежат: цена -1 -
19. 3-стаен, 146 м², Люлин 3
254 765 €Цена: +1% спрямо 438 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 46/100Най-много тежат: цена -2 -
20. 3-стаен, 84 м², Люлин 3
165 000 €Цена: +2% спрямо 29 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 44/100Най-много тежат: цена -3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени тристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 3
Цени на тристайни апартаменти в Люлин 3 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.