ImotПодценени тристайни апартаменти за продажба в Обеля 1
Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 51 обяви в Обеля 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Тристаен апартамент в ексклузивен комплекс Mountain View Obelya, до метростанция, 100 м², Обеля 1
165 019 €Цена: -25% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта и двораОценка 77/100Най-много тежат: цена +44 -
2. 3-стаен, 98 м², Обеля 1
155 456 €Цена: -21% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +41 -
3. 3-стаен, 87 м², Обеля 1
145 200 €Цена: -22% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 68/100Най-много тежат: цена +41 -
4. 3-стаен, 100 м², Обеля 1
165 019 €Цена: -19% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 71/100Най-много тежат: цена +38 -
5. 3-стаен, 107 м², Обеля 1
171 040 €Цена: -19% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +37 -
6. 3-стаен, 114 м², Обеля 1
182 739 €Цена: -19% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 70/100Най-много тежат: цена +36 -
7. 3-стаен, 89 м², Обеля 1
150 000 €Цена: -16% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 65/100Най-много тежат: цена +27 -
8. 2-СТАЕН в Обеля 1, 67 м², Обеля 1
130 000 €Цена: -16% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +27 -
9. 3-стаен, 116 м², Обеля 1
198 501 €Цена: -13% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +25 -
10. 3-стаен, 118 м², Обеля 1
207 311 €Цена: -10% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +19 -
11. 3-стаен, 97 м², Обеля 1
181 875 €Цена: -9% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +18 -
12. 3-стаен, 125 м², Обеля 1
216 500 €Цена: -8% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +15 -
13. 3-стаен, 91 м², Обеля 1
174 900 €Цена: -7% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +13 -
14. 3-стаен, 110 м², Обеля 1
207 188 €Цена: -5% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +10 -
15. 3-стаен, 75 м², Обеля 1
160 000 €Цена: -6% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +10 -
16. 3-стаен в София-Обеля 1 площ 79, 79 м², Обеля 1
178 000 €Цена: -6% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 58/100Най-много тежат: цена +10 -
17. Тристаен апартамент в ж.к. Обеля 1, 75 м², Обеля 1
160 000 €Цена: -6% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +10 -
18. 3-стаен в София-Обеля 1 площ 79, 79 м², Обеля 1
178 000 €Цена: -6% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 58/100Най-много тежат: цена +10 -
19. 3-стаен, 139 м², Обеля 1
241 000 €Цена: -5% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +9 -
20. Тристаен апартамент с покривна тераса на 100 м от бъдеща метростанция, 105 м², Обеля 1
205 000 €Цена: -5% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +8
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени тристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Обеля 1
Цени на тристайни апартаменти в Обеля 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.