ImotПодценени двустайни апартаменти за продажба в Обеля 1
Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 31 обяви в Обеля 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 57 м², Обеля 1
88 600 €Цена: -17% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 67/100Най-много тежат: цена +35 -
2. Двустаен апартамент на 35 м от до метростанция, в Mountain View Obelya, 74 м², Обеля 1
122 773 €Цена: -16% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 61/100Най-много тежат: цена +27 -
3. 2-стаен, 73 м², Обеля 1
129 999 €Цена: -12% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +20 -
4. 2-стаен, 67 м², Обеля 1
106 720 €Цена: -9% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +18 -
5. 2-стаен, 74 м², Обеля 1
119 053 €Цена: -8% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +15 -
6. 2-стаен, 73 м², Обеля 1
115 520 €Цена: -8% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +15 -
7. Нов, двустаен апартамент в Mountain View Obelya, на 35 м от метростанция, 74 м², Обеля 1
122 773 €Цена: -7% спрямо 30 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +10 -
8. 2-стаен, 74 м², Обеля 1
122 773 €Цена: -5% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +9 -
9. 2-стаен, 73 м², Обеля 1
121 439 €Цена: -5% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +9 -
10. 2-стаен, 77 м², Обеля 1
120 000 €Цена: -5% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 50/100Най-много тежат: цена +9 -
11. 2-стаен, 71 м², Обеля 1
113 200 €Цена: -5% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 51/100Най-много тежат: цена +9 -
12. 2-стаен, 74 м², Обеля 1
126 376 €Цена: -2% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +4 -
13. 2-стаен, 73 м², Обеля 1
125 217 €Цена: -2% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +4 -
14. 2-стаен, 94 м², Обеля 1
149 280 €Цена: 0% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 48/100 -
15. 2-стаен, 71 м², Обеля 1
127 500 €Цена: +4% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена -7 -
16. 2-стаен, 67 м², Обеля 1
125 063 €Цена: +4% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 45/100Най-много тежат: цена -7 -
17. 2-стаен, 67 м², Обеля 1
125 625 €Цена: +5% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 45/100Най-много тежат: цена -8 -
18. 3-стаен, 66 м², Обеля 1
153 000 €Цена: +7% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 44/100Най-много тежат: цена -10 -
19. 2-стаен, 72 м², Обеля 1
135 375 €Цена: +9% спрямо 21 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 41/100Най-много тежат: цена -15 -
20. 2-стаен, 67 м², Обеля 1
210 000 €Цена: +14% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 45/100Най-много тежат: цена -19
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени двустайни апартаменти в други квартали
Други класации в Обеля 1
Цени на двустайни апартаменти в Обеля 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.