Imot
Тристайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 97 активни обяви за тристайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София. Медианният наем е 1200 € на месец при типична площ около 100 м². Цената на квадратен метър е 10,6 €/м² - 21% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (83), alo.bg (10), OLX.bg (4).
97активни обяви
1200 €медианен наем на месец
10,6 €/м²медианен наем на м²
799 € - 1750 €типичен ценови диапазон
28нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
100 м²типична площ
+21%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Дава под наем 3-стаен гр. София - Кръстова Вада 91m²
800 € / месец
Оценка 77/10017% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Кръстова Вада, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 8,06
8,0 - 10,031
10,0 - 12,023
12,0 - 14,017
14,0 - 16,011
16,0 - 18,04
над 18,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 15 | 900 € | 12,9 €/м² |
| 90 - 100 м² | 21 | 850 € | 8,9 €/м² |
| 100 - 115 м² | 35 | 1300 € | 11,8 €/м² |
| над 115 м² | 26 | 1350 € | 10,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Изток · 10,4 €/м²Докторски Паметник · 10,9 €/м²Иван Вазов · 9,9 €/м²Хладилника · 9,8 €/м²Драгалевци · 9,7 €/м²Илинден · 9,7 €/м²Изгрев · 9,6 €/м²Яворов · 9,6 €/м²
Други имоти под наем в Кръстова Вада, София
Апартаменти (297)Едностайни апартаменти (10)Двустайни апартаменти (163)Четиристайни апартаменти (23)Гаражи и паркоместа (13)
Класации в Кръстова Вада, София
Най-добрите тристайни апартаменти под наемНай-изгодните тристайни апартаменти под наемНай-добрите тристайни апартаменти под наем до метрото
Тристайни апартаменти за продажба в Кръстова Вада, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент в Кръстова Вада, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1200 € на база 97 активни обяви, а повечето оферти са между 799 € и 1750 €.
Каква е цената на квадратен метър в Кръстова Вада, София?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София е 10,6 €/м², 21% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Кръстова Вада, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.