ImotДвустайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 163 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София. Медианният наем е 790 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 11,9 €/м² - 21% над средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (118), OLX.bg (29), alo.bg (16).
163активни обяви
790 €медианен наем на месец
11,9 €/м²медианен наем на м²
599 € - 960 €типичен ценови диапазон
38нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
+21%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Дизайнерски луксозен имот в Кръстова вада до мол Парадайс и метростанция
550 € / месец
Оценка 80/10041% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Кръстова Вада, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен обзаведен апартамент под наем в ке. Кръстова вада
370 € / месец
Оценка 76/10052% под медианата на м²
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент с двор-градина, кв. Кръстова Вада.
900 € / месец
Оценка 61/10030% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 8,06
8,0 - 10,030
10,0 - 12,049
12,0 - 14,044
14,0 - 16,024
над 16,010
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 33 | 750 € | 15,0 €/м² |
| 60 - 70 м² | 57 | 750 € | 11,6 €/м² |
| 70 - 75 м² | 30 | 799 € | 11,4 €/м² |
| над 75 м² | 43 | 860 € | 11,0 €/м² |
Квартали с подобни цени
Изгрев · 11,4 €/м²Докторски Паметник · 12,5 €/м²Хладилника · 11,0 €/м²Славия · 10,9 €/м²Връбница 1 · 10,8 €/м²Център · 10,8 €/м²Красно Село · 10,8 €/м²Младост 2 · 10,6 €/м²
Други имоти под наем в Кръстова Вада, София
Апартаменти (297)Едностайни апартаменти (10)Тристайни апартаменти (97)Четиристайни апартаменти (23)Гаражи и паркоместа (13)
Класации в Кръстова Вада, София
Най-добрите двустайни апартаменти под наемНай-изгодните двустайни апартаменти под наемНай-добрите двустайни апартаменти под наем до метрото
Двустайни апартаменти за продажба в Кръстова Вада, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Кръстова Вада, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 790 € на база 163 активни обяви, а повечето оферти са между 599 € и 960 €.
Каква е цената на квадратен метър в Кръстова Вада, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Кръстова Вада, София е 11,9 €/м², 21% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Кръстова Вада, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.