Imot
Апартаменти под наем в Люлин 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 19 активни обяви за апартаменти под наем в Люлин 1, София. Медианният наем е 450 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 7,7 €/м² - 18% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (11), OLX.bg (6), alo.bg (2).
19активни обяви
450 €медианен наем на месец
7,7 €/м²медианен наем на м²
350 € - 560 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-18%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Люлин 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Собственик отдава класически двустаен апартамент в Люлин 1
560 € / месец
Оценка 48/10021% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,01
6,0 - 7,04
7,0 - 8,07
8,0 - 9,02
9,0 - 10,02
10,0 - 11,01
11,0 - 12,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 45 м² | 3 | 450 € | 11,3 €/м² |
| 45 - 65 м² | 6 | 465 € | 8,6 €/м² |
| 65 - 70 м² | 6 | 450 € | 6,7 €/м² |
| над 70 м² | 4 | 600 € | 7,6 €/м² |
Квартали с подобни цени
Захарна Фабрика · 7,8 €/м²Левски В · 7,8 €/м²Орландовци · 7,9 €/м²Красна Поляна 2 · 7,6 €/м²Горна Баня · 7,9 €/м²Гевгелийски · 8,0 €/м²Толстой · 8,0 €/м²Левски · 8,1 €/м²
Други имоти под наем в Люлин 1, София
Апартаменти за продажба в Люлин 1, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Люлин 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 450 € на база 19 активни обяви, а повечето оферти са между 350 € и 560 €.
Каква е цената на квадратен метър в Люлин 1, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Люлин 1, София е 7,7 €/м², 18% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Люлин 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.