ImotЦени на имоти › Имоти под наем › Обеля 2
Имоти под наем в Обеля 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 44 активни обяви за имоти под наем в Обеля 2, София. Медианният наем е 550 € на месец при типична площ около 63 м². Цената на квадратен метър е 9,0 €/м² - 5% под средното за София. Обявите са събрани от OLX.bg (20), imot.bg (19), alo.bg (5).
44активни обяви
550 €медианен наем на месец
9,0 €/м²медианен наем на м²
399 € - 645 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
63 м²типична площ
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Обеля 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,01
5,0 - 6,03
6,0 - 7,06
7,0 - 8,04
8,0 - 9,05
9,0 - 10,015
10,0 - 11,05
11,0 - 12,01
над 12,02
Цени по вид имот в Обеля 2, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 2 | 425 € | 8,9 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 30 | 500 € | 9,1 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 6 | 585 € | 6,8 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 900 € | 7,1 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 3 | 105 € | 6,3 €/м² |
Квартали с подобни цени
Левски Г · 9,0 €/м²Гео Милев · 9,0 €/м²Красна Поляна 3 · 9,0 €/м²М-Т Гърдова Глава · 9,0 €/м²Градина · 8,9 €/м²Павлово · 9,1 €/м²Орландовци · 8,9 €/м²Овча Купел 2 · 8,9 €/м²
Други имоти под наем в Обеля 2, София
Класации в Обеля 2, София
Имоти за продажба в Обеля 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот в Обеля 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 550 € на база 44 активни обяви, а повечето оферти са между 399 € и 645 €.
Каква е цената на квадратен метър в Обеля 2, София?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Обеля 2, София е 9,0 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.