ImotАпартаменти под наем в Обеля 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 39 активни обяви за апартаменти под наем в Обеля 2, София. Медианният наем е 550 € на месец при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 9,0 €/м² - 5% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (19), OLX.bg (17), alo.bg (3).
39активни обяви
550 €медианен наем на месец
9,0 €/м²медианен наем на м²
420 € - 640 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Обеля 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Обеля 2, 2233927
599 € / месец
Оценка 50/10011% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
5,0 - 6,03
6,0 - 7,05
7,0 - 8,04
8,0 - 9,05
9,0 - 10,015
10,0 - 11,05
11,0 - 12,01
над 12,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 7 | 450 € | 9,4 €/м² |
| 50 - 60 м² | 8 | 450 € | 9,0 €/м² |
| 60 - 70 м² | 11 | 599 € | 9,2 €/м² |
| над 70 м² | 13 | 600 € | 7,1 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гео Милев · 9,0 €/м²Левски Г · 9,0 €/м²Красна Поляна 3 · 9,0 €/м²М-Т Гърдова Глава · 9,0 €/м²Градина · 8,9 €/м²Овча Купел 2 · 8,9 €/м²Люлин 8 · 9,1 €/м²Разсадника · 8,9 €/м²
Други имоти под наем в Обеля 2, София
Класации в Обеля 2, София
Апартаменти за продажба в Обеля 2, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на апартамент в Обеля 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 550 € на база 39 активни обяви, а повечето оферти са между 420 € и 640 €.
Каква е цената на квадратен метър в Обеля 2, София?
Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем в Обеля 2, София е 9,0 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Обеля 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.