ImotДвустайни апартаменти под наем в Толстой, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 29 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Толстой, София. Медианният наем е 550 € на месец при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 8,0 €/м² - 19% под средното за София. Обявите са събрани от imot.bg (16), OLX.bg (11), alo.bg (2).
29активни обяви
550 €медианен наем на месец
8,0 €/м²медианен наем на м²
400 € - 650 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
-19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Толстой, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент под наем в ж.к. Толстой, 2174975
599 € / месец
Оценка 48/1009% под медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент в кв. Толстой до градски транспорт
500 € / месец
Оценка 52/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,01
6,0 - 7,06
7,0 - 8,07
8,0 - 9,06
9,0 - 10,01
10,0 - 11,04
11,0 - 12,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 7 | 630 € | 11,5 €/м² |
| 60 - 65 м² | 2 | 600 € | 9,9 €/м² |
| 65 - 70 м² | 10 | 500 € | 7,5 €/м² |
| над 70 м² | 10 | 535 € | 7,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Обеля · 7,9 €/м²Красна Поляна 2 · 8,1 €/м²Люлин 2 · 8,2 €/м²Свобода · 7,8 €/м²Левски · 8,3 €/м²Левски В · 8,3 €/м²Люлин 1 · 7,7 €/м²Света Троица · 8,4 €/м²
Други имоти под наем в Толстой, София
Класации в Толстой, София
Двустайни апартаменти за продажба в Толстой, София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Толстой, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 550 € на база 29 активни обяви, а повечето оферти са между 400 € и 650 €.
Каква е цената на квадратен метър в Толстой, София?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Толстой, София е 8,0 €/м², 19% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Толстой, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.